2024规范的驾校场地租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将场地出租给乙方，乙方有权使用该场地进行驾校培训业务。

1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米，具体范围见附件。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为____银行转账/现金支付。

第三条合同的变更和解除

3.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。

3.2在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权解除本合同。

第四条乙方的义务

4.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方应遵守场地的管理规定，维护场地设施的正常使用。

4.3乙方应对在场地内发生的一切安全事故负责，并承担相应法律责任。

第五条甲方的义务

5.1甲方应保证场地的合法使用权，确保乙方正常使用场地。

5.2甲方应对乙方在租赁期间提供必要的协助和服务。

5.3甲方应对场地的维修、保养负责，确保场地设施的正常运行。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2如甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，及赔偿给甲方造成的损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，应核实甲乙双方的注册信息、法人代表身份等，确认双方具有合法资格。

2.明确租赁场地的具体位置、面积和范围。

解决办法：在合同附件中详细描述场地位置、面积和边界，并由双方签字确认。

3.租金及支付方式要明确，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间、支付方式，并约定违约金及赔偿损失的具体计算方式。

4.遵守合同变更和解除的相关规定，确保双方权益。

解决办法：如需变更或解除合同，应书面签署协议，并经双方签字盖章确认。

5.严格按照合同约定使用场地，确保场地用途合法。

解决办法：乙方应遵守场地的管理规定，不得擅自改变场地用途，如有违规，甲方有权解除合同。

6.注意违约责任及争议解决方式，确保合同履行。

解决办法：明确约定违约责任及赔偿损失的具体计算方式，如发生纠纷，先尝试友好协商解决，协商不成再向法院起诉。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有场地并出租给他人的一方。

2.乙方：指租赁场地并进行驾校培训业务的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。

6.赔偿损失：指因一方违约导致另一方遭受的直接经济损失。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的法律程序和方法。

8.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过友好沟通、协商达成一致意见的过程。

适用场合：

1.驾校或其他培训机构租赁场地进行驾驶培训。

2.企业或个人租赁场地举办各类活动或培训课程。

3.任何需要租赁场地进行业务活动的场景。

补充条款：

1.场地使用范围：乙方仅限于租赁的场地范围内进行合法活动，不得超出范围。

2.场地维修责任：甲乙双方应共同承担场地的维修责任，具体责任按实际情况划分。

3.保险事宜：乙方应购买相应的保险，保障在场地内进行活动时的安全。

4.环保要求：乙方应遵守当地的环保规定，确保活动过程中不对环境造成污染。

5.安全管理：乙方应制定安全管理措施，确保场地内的安全秩序。

附件列表：

1.场地平面图：详细标注租赁场地的位置、面积和边界。

2.场地设施清单：列明场地内提供的设施及其状态。

3.租赁场地照片：提供场地的实际照片，以确认场地现状。

4.甲方资质证明文件：包括营业执照、法人代表身份证明等。

5.乙方资质证明文件：包括营业执照、法人代表身