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解除餐厅合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX餐饮管理有限公司（以下简称“甲方”）
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址
2.合同简介：
甲方是一家专业从事餐饮服务的企业，乙方（详见下述）是一家具备一定规模和实力的餐饮品牌运营公司。自【年月】起，甲方与乙方签订了餐厅租赁及经营合同，约定甲方将其所拥有的位于上述地址的餐厅出租给乙方，并由乙方负责餐厅的日常经营及管理工作。
鉴于双方在合作过程中，因市场环境变化、经营理念差异等原因，决定提前终止原餐厅租赁及经营合同，并达成解除餐厅合同的共识。为保证双方权益，明确双方在解除合同过程中的权利与义务，特制定本解除餐厅合同范本。
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX餐饮管理服务有限公司（以下简称“乙方”）
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址
背景及前提条件：
1.甲乙双方签订的原餐厅租赁及经营合同于【年月】开始履行，至双方达成解除合同时，合同尚未履行完毕。
2.双方在合作期间，均按照原合同约定履行了各自的义务，但由于市场环境变化、经营理念差异等原因，导致餐厅经营状况未达预期。
3.双方经友好协商，同意提前解除原餐厅租赁及经营合同，并签订本解除合同范本，以明确解除合同过程中的相关事项。
4.本解除合同范本签订后，甲乙双方将按照本合同约定的条款，互相配合完成合同解除后的相关事宜。
本解除餐厅合同范本旨在确保双方在解除合同过程中的权益，规范双方行为，避免纠纷。以下为合同正文部分，双方应严格遵守约定，共同维护市场秩序，确保合同顺利解除。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是规范甲乙双方在解除原餐厅租赁及经营合同过程中的行为，确保双方权益得到保障。具体内容包括：明确解除合同的时间、双方应承担的责任与义务、财产交接、违约责任等事项。涉及的具体内容包括但不限于：合同解除后的资产清算、租金结算、员工安置、债权债务处理等。
第二条定义
1.解除合同：指甲乙双方依据本合同约定，提前终止原餐厅租赁及经营合同的行为。
2.财产交接：指甲乙双方在解除合同过程中，按照约定将餐厅及相关资产、资料等进行交接的行为。
3.违约责任：指甲乙双方在解除合同过程中，违反本合同约定所应承担的法律责任。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务：
1.权利：
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、条件完成财产交接。
（2）甲方有权要求乙方支付合同解除后的租金、违约金等费用。
2.义务：
（1）甲方应按照本合同约定，协助乙方完成财产交接工作。
（2）甲方应在合同解除后，配合乙方处理相关债权债务事宜。
（3）甲方应确保合同解除过程中，不对乙方正常经营造成不利影响。
二、乙方的权利与义务：
1.权利：
（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，退还已支付的租金、押金等费用。
（2）乙方有权要求甲方在解除合同过程中，提供必要的协助。
2.义务：
（1）乙方应按照本合同约定的时间、条件完成财产交接，确保甲方权益不受损害。
（2）乙方应支付合同解除后的租金、违约金等费用。
（3）乙方应妥善处理员工安置、债权债务等事宜，确保合同解除过程的顺利进行。
（4）乙方应遵守国家法律法规，确保合同解除过程中不发生违法行为。
在本合同约定的解除合同过程中，甲乙双方应严格遵守上述权利与义务，共同维护双方合法权益。如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：合同解除后，乙方应支付甲方合同解除之日起至实际交接日期间的租金、物业管理费、水电费等费用。
2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。
3.支付时间：乙方应在合同解除之日起【】日内，完成上述费用的支付。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除事宜全部履行完毕之日止。
2.关键时间节点：
（1）合同解除之日起【】日内，甲乙双方完成财产交接。
（2）合同解除之日起【】日内，乙方支付租金、物业管理费、水电费等费用。
（3）合同解除之日起【】日内，甲乙双方配合处理员工安置、债权债务等事宜。
第六条违约责任
一、甲方违约：
1.甲方未按照本合同约定完成财产交接，应向乙方支付违约金，违约金为合同解除后租金总额的【】%。
2.甲方未按照本合同约定退还乙方已支付的租金、押金等费用，应承担相应赔偿责任。
二、乙方违约：
1.乙方未按照本合同约定时间、条件完成财产交接，应向甲方支付违约金，违约金为合同解除后租金总额的【】%。
2.乙方未按照本合同约定支付租金、物业管理费、水电费等费用，应承担相应赔偿责任。
3.乙方在解除合同过程中，因违
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