2024无偿使用合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条房产的描述

1.1甲方出租的房产位于__________，房产证号/土地使用权证号为__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证房产符合合同约定用途的使用条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方承租甲方房产，免缴租金。

3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内，向甲方支付租金人民币__________元整。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。

第四条房产的使用和维护

4.1乙方应合理使用房产，按照约定的用途使用房产，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.2乙方在租赁期间，应负责房产的日常维护和维修，确保房产的安全和正常使用。

4.3乙方如对房产进行改造或增设设施，应提前征得甲方同意，并在合同终止时恢复原状。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期内，任何一方未履行本合同义务，另一方有权解除合同。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房产及附属设施交还甲方，并承担产生的相关费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合约定用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷的，由提供虚假信息的一方承担相应责任。

解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份、资质等信息，可要求对方提供相关证件或文件，以确保信息的真实性。

2.合同双方应严格遵守合同约定的条款，如一方未履行或违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

解决办法：合同中应明确约定违约责任及违约金的计算方式，一旦发生违约行为，守约方应按约定向违约方提出赔偿要求。

3.合同一方如欲提前解除或终止合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

解决办法：合同中应明确约定解除或终止合同的条件、通知期限及责任承担等内容，一方欲解除或终止合应按照约定履行相关程序。

4.合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，一旦发生争议，双方可按照约定选择合适的解决方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房产的时间长度。

4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.友好协商：指双方在处理合同履行过程中的争议时，以平等、公平、诚信的原则进行沟通、磋商，以达成一致意见。

8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的人民法院。

应用场合：

1.房产出租方与承租方之间的无偿使用合同。

2.适用于短期或长期租赁，且租赁目的为居住、办公、仓储等。

3.双方约定租金免费，但需承担房产使用过程中的维护、维修等费用。

4.适用于租赁合同中特殊条款的约定，如房屋改造、设施增设等。

补充条款：

1.房产用途：双方应明确约定房产的用途，如居住、办公、仓储等，并在合同中予以明确。

2.房屋改造与设施增设：如乙方需对房产进行改造或增设设施，应提前征得甲方同意