红砖房屋出租合同范本.docx

红砖房屋出租合同范本

甲方（出租方）：________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________（地址）的红砖房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的描述及用途

1.1甲方同意将位于_________________的红砖房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

1.3乙方承租租赁房屋的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元（大写：_______），乙方应于每月_______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_______（现金/银行转账/其他）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金_______元给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金给乙方。

第五条房屋交付及返还

5.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁房屋恢复至交付时的状态，并返还给甲方。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证租赁房屋的所有权清晰，无权属争议。

6.2甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准。

6.3甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，但应提前_______天通知乙方。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方应合理使用租赁房屋，并承担因使用不当造成的房屋损坏责任。

7.2乙方不得将租赁房屋转租、出借或用于非法活动。

7.3乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。

8.2如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：________________

日期：_______年_______月_______日

附件一：租赁房屋结构和设施状况说明

（此处可附房屋平面图及设施清单等详细资料）

以上合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。在使用前，请确保合同内容符合当地法律法规，并建议由专业法律人士进行审核。