三明电商仓库租赁合同范本.docx

三明电商仓库租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：三明电子商务有限公司

地址：中华人民共和国福建省三明市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX网络科技服务有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事电子商务的企业，拥有位于福建省三明市的仓库资源，且愿意将该仓库出租给乙方使用；乙方是一家专注于网络科技服务的企业，因业务发展需要，欲租赁甲方仓库进行电子商务产品的储存与物流配送。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下租赁合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，以及租赁期限、租金支付、违约责任等事项，以确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。

本合同内容包括但不限于以下条款：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应严格遵守本合同约定，履行各自义务，共同维护双方的合法权益。

自双方签署本合同之日起，即产生法律效力，对双方均具有约束力。双方在履行过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的电商仓库出租给乙方，供乙方储存、管理及配送电子商务产品。具体内容包括：仓库租赁、使用、维护、安全管理以及与租赁相关的其他服务。合同范围涵盖仓库租赁期间双方的权利与义务、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.仓库：指甲方拥有使用权并出租给乙方的位于福建省三明市的仓库。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日。

3.租金：指甲方出租仓库给乙方使用所收取的费用。

4.违约：指甲乙双方违反本合同约定，未能履行或未完全履行合同义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按约定将仓库出租给乙方使用，并保证仓库具备正常使用条件。

2.甲方应在租赁期内负责仓库的维修、保养，确保仓库设施设备正常运行。

3.甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。

4.甲方应确保乙方在租赁期间享有正常的仓储、物流配送服务，不得无故干扰乙方的正常运营。

5.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理退租手续，及时退还乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的仓库资源，进行电子商务产品的储存、管理和配送。

2.乙方应按照约定支付租金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用仓库，确保仓库内货物安全、整洁，不得存放危险物品。

4.乙方应遵守甲方制定的仓库管理制度，服从甲方管理，不得擅自改变仓库结构和用途。

5.乙方在租赁期间损坏仓库设施、设备的，应承担修复或赔偿责任。

6.乙方应在租赁期满或合同提前终止后，按照甲方要求将仓库恢复原状，办理退租手续。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保租赁期间的合作顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.仓库租金为每月人民币【】元整，每季度支付一次，乙方应在每季度开始前5个工作日内支付当季度的租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金，直至租金及滞纳金全部付清为止。

4.如乙方提前终止合同，已支付的租金不予退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同到期前【】个月书面通知对方是否续约。

4.关键时间节点：

a.租金支付时间：每季度开始前5个工作日内；

b.合同到期日：【】年【】月【】日。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a.甲方未能按约定提供仓库或仓库不符合合同约定使用条件的，乙方有权要求甲方按租金的【】%支付违约金；

b.甲方无正当理由干扰乙方正常使用仓库的，应承担相应的违约责任；

c.甲方未按约定提供必要的服务和支持，导致乙方无法正常开展业务的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的违约责任：

a.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

b.乙方擅自改变仓库用途或结构，