《建设工程招标实务》课件.pptVIP

**********************建设工程招标实务深入探讨建设工程招标流程的各个关键环节,帮助您全面掌握招标操作的实践技能。学习目标掌握建设工程招标的基本概念了解招标的定义、目的和基本原则。熟悉招标的法律法规学习相关的法律法规体系，掌握招标的程序和方式。掌握招标文件的编制了解招标文件的内容要求和编制技巧。了解投标人资格审查和评标流程熟悉投标资格审查、开标、评标等重要环节。招标的概念与基本原则招标的概念招标是指建设单位通过公开发布标书邀请潜在投标人参与投标的一种工程建设方式。它旨在通过公平竞争的方式选出最优质的投标方。招标的基本原则公开、公平、公正是招标工作的基本准则,确保了招标过程的透明度和公信力,最终选出最合适的中标者。公开、公平、公正公开原则要求招标信息广泛发布,公平原则确保所有投标人获得同等机会,公正原则确保评标过程客观公正。招标的适用范围范围广泛根据相关法律法规,建设工程招标适用于各类基础设施、房屋建筑、工业生产等领域的政府投资项目和实行招标的社会投资项目。有限例外特殊情况下,如涉及国家安全秘密、紧急抢险等,可以不进行招标。但这种情况仍需依法履行审批程序。招标方式根据项目特点和合作模式,招标可采取公开招标、邀请招标、竞争性谈判等方式。招标范围涵盖施工、设计、监理等各环节。适用法规《中华人民共和国招标投标法》《政府采购法》等法律法规明确了招标的适用范围和程序要求。招标的组织机构与职责政府部门负责制定招标政策法规,监督管理招标活动。招标组织机构包括招标人、招标代理机构等,负责具体的招标实施。相关责任主体投标人、监理单位、审批部门等各方需明确职责。招标的法律法规《政府采购法》规范政府采购活动,确保公开透明、公平竞争的法律依据。《建设工程质量管理条例》规定建设工程施工及验收的法律要求,确保工程质量。《招标投标法》规范建设工程招标投标活动,保护各方合法权益的法律依据。相关配套法规如《合同法》《工程建设标准》等,构建完整的法律体系。招标的程序与方式1公告发布建设单位发布招标公告,向社会公开招标信息,邀请潜在投标人参与投标。2投标文件编制投标人根据招标文件的要求,编制投标文件并按时递交。3开标与评标招标人依法组织开标和评标活动,对投标文件进行审查和评估,确定中标人。招标文件的编制文件内容招标文件应包括招标公告、投标人须知、合同条款、技术规范等内容，全面规范项目要求。编制流程编制招标文件需要充分调研项目需求、收集相关法律法规和行业标准，反复修订完善。质量控制招标文件应确保内容准确无误、逻辑清晰、措辞规范，并通过专家审查确保质量。资格预审目的通过资格预审,建设单位可以评估潜在投标人的实力和能力,确保选择合适的施工单位。内容主要包括投标人的资质证书、财务状况、业绩经验、管理水平和信用状况等。形式可采取提交申请文件、现场考察等方式进行资格审查。结果根据评审结果确定通过资格预审的投标人名单,作为参与后续投标的主体。投标文件的编制规范要求投标文件的编制应严格遵循招标文件的各项要求和标准规范，确保内容完整、格式规范、数据真实。编制流程投标文件的编制需经历需求分析、资料收集、内容撰写、格式排版、审核修改等多个步骤。注意事项编制时应注意文字通顺、逻辑严密、数据准确、格式统一，以突出自身优势,增强中标概率。投标人资格审查资格预审结合招标文件要求对投标人的资格信息进行审查,确认其符合招标条件。审查标准综合考虑投标人的从业资质、业绩、管理能力等要素,公平公正地开展审查。审查结果根据审查结果编制投标人资格审查报告,作为评标的依据。信息披露将资格审查结果及时公开,确保审查过程公开透明。开标1密封开启公开拆封投标文件2宣读内容报读投标人名称与投标价格3现场记录如实记录开标全过程4签字确认由参与人代表签字确认开标是招投标过程的重要环节。首先需要公开拆封投标文件,将投标人名称和投标价格等关键信息宣读出来,并由参与人代表现场签字确认。整个开标过程都必须如实记录,以确保公开、公平、公正的原则得以贯彻。评标组建评标委员会根据招标文件的要求,组建公正、专业的评标委员会。评标委员应具备丰富的行业经验和专业知识。审查投标文件认真审查每份投标文件,检查其是否符合招标文件的各项要求,如资格条件、技术指标、报价等。打分评估根据评标标准,对投标人的商务、技术、价格等方面进行综合评估打分,并形成评标报告。确定中标候选人根据评标得分排序,推荐中标候选人,并上报项目业主单位。中标结果的确定1评标委员会推荐评标委员会根据招