2024建筑安装工程承包合同(B)建筑工程施工合同.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于承包方具备相应的资质和能力，愿意承担该工程的建设、安装、改造等相关工作；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就工程的承包事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的__________%；

（2）工程进度达到__________时，委托方支付合同总价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，委托方支付合同总价款的__________%；

（4）剩余的__________%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，委托方一次性支付给承包方。

第三条合同履行

3.1承包方应按照约定的工程内容、规模、进度等要求，完成本工程的建设、安装、改造等工作。

3.2承包方应保证工程质量，确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。

3.3委托方应按照约定的付款方式及时支付合同价款。

3.4委托方应协助承包方办理工程所需的相关手续，包括但不限于规划、施工、验收等手续。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更、解除或终止合同。

4.2合同变更、解除或终止的，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。

第五条违约责任

5.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2承包方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担相应的修复、赔偿责任。

5.3委托方未按照约定支付合同价款，应支付违约金，违约金为未支付合同价款的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法、违规行为。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律、法规的规定，双方应保证合同内容的合法性。如因合同内容违法导致的纠纷，应由双方共同承担相应的法律责任。

解决办法：确保合同内容符合国家法律法规，必要时咨询法律专业人士。

2.双方应保证合同所涉及的工程内容、规模、进度等信息的真实性和准确性。如一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。

解决办法：双方互相核实信息，签订合同前进行现场勘查，确保信息的准确性。

3.合同价款的支付和收取应严格按照约定的付款方式和比例进行。如一方未按时支付或收取价款，应支付违约金，并承担相应的法律责任。

解决办法：双方按照约定履行合同，如有违约情况，按照合同约定支付违约金。

4.承包方应保证工程质量，如工程质量不符合约定，应承担修复、赔偿等责任。

解决办法：双方共同参与工程验收，发现问题及时整改，确保工程质量符合约定。

5.双方在履行合同过程中应遵守职业道德，不得有损害对方利益的行为。如一方违反职业道德，造成对方损失，应承担相应的法律责任。

法律名词及名词解释：

1.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

3.质量保证金：为确保工程质量，双方约定在工程竣工验收合格后一定期限内，保留合同总价款的一定比例作为质量保证金。

4.工程验收：指工程完成后，双方共同对工程的质量、进度、安全等方面进行检查、评估的过程。

5.法律法规：指中华人民共和国法律、法规、规章、政策和司法解释等。

6.职业道德：指从事某一职业的人在职业活动中应遵循的道德规范和行为准则。

应用场合：

1.建筑安装工程承包合同适用于各类建筑物的建设、安装、改造等工程。

2.适用于新建、扩建、改建工程项目。

3.适用于各类公共设施、工业设施、民用住宅等建设、安装、改造工程