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第三章工程计量与计价

授课思路：

分为四步：考试大纲一相关理论出处一知识点解解（题思路）一典型案例解析

第一步：本章考试大纲

通过本科目考试，主要测查应考人员综合运用《建设工程造价管理》、《建设工程计价》和《建

设工程技术与计量》等科目的知识，分析和解决建设工程造价实际问题的执业能力。

【考试内容】

1.工程量计算：

2.工程计价定额的编制；

3.设计概算、施工图预算的编制；

4.工程量清单计价。

第二步：本章基本知识点及相关理论出处

建筑与装修工程量计算（《土木建筑工程：建设工程技术与计量》第五章）

安装工程工程量计算（《安装工程：建设工程技术与计量》）

建筑安装工程人工、材料、机械台班定额的编制（《建设工程计价》第二章）

设计概算的编制（《建设工程计价》第二章）

施工图预算的编制（《建设工程计价》第三章）

工程量清单计价（《建设工程计价》第二章）

本章特点：

计量与计价是工程造价管理知识体系中最基本的部分，是造价师执业资格能力最充分的体现，

也是历年试题的重点（此章占40分），其涉及的知识点不仅包括定额、概算、费用构成，主要还包

括：建筑面积的计算、建筑工程、装饰装修工程、安装工程工程量计算、清单综合单价的计算、合

价的计算、定额的计算与换算、建安工程费的计算等，但基本的题型体现为“图、量、价”题。试

卷上体现为最后一道题：三选一。

第三步：主要知识点解

教材主要知识点：

1.定额的编制

2.概算文件的编制

3.施工图预算的编制

4.工程计量

5.工程计价

主要知识点解一：定额的编制

（一）定额的基本分类

1.定额按物质消耗可分为：人工定额、材料定额、机械台班定额。

2.定额按编制的顺序及作用可分为：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、估算指标等。

3.定额按专业工程可分为：建筑工程、安装工程、水利工程等。

（二）人、材、机定额消耗量的确定

1.人工定额又称劳动定额，可分为时间定额与产量定额，两者互为倒数关系。

（1）工人工作必须消耗的时间，即劳动定额的时间定额包括有效工作时间（基本工作时间、辅

助工作时间、准备与结束工作时间）、休息时间、不可避免的中断时间。

（2）工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/（1-辅助时Iu将）

规范时间:准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间

定额时间=工序作业时间/（1-规范时间）

=（基本工作时间+辅助工作时间）/（1-准备与结束时间占工作日的好不可避免的中断时间占工

作日的*休息时间占工作日的外）

2.材料消耗定额包括净用量与损耗曷

3.机械台班定额包括产量定额与时间定额，两者互为倒数关系。

机械台班产豉定额=机械lh纯工作正常生产率X工作班延续时间X机械正常利用系数

三、预算定额的编制

1.人工消耗量=基本用工+其他用工

其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差

人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）X人工幅度差系数

2.材料消耗量=材料净用量+损耗量

3.机械台班消耗量=施工定额机械台班消耗量X（1+机械幅度差系数）

第四步：典型案例解析

P（97）案例二（施工定额及预算定额的编制）

背景

某项毛石护坡砌筑工程，定额测定资料如下：

1.完成每立方米毛石砌体的基本工作时间为7.9h；

2.辅助工作时间、准备与结束时间、不可免中断时间和休息时间等，分别占毛石砌体的工作

延续时间3%、2%、2%和16%；

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3.每10m毛石砌体需要