南昌市区房屋出租合同书8篇.docx

南昌市区房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方将位于南昌市区的房屋出租给乙方，房屋面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在本合同签订后三日内支付。

2.乙方在租赁期间需遵守以下规定：按时向甲方支付租金；不得擅自改变房屋结构和用途；不得在房屋内从事违法活动；妥善保管房屋内的家具、电器等财产；按时缴纳房屋维修费用等。

四、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。若因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应合理使用房屋内的设施、设备，如因使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时向甲方支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金每日按未支付租金的千分之三计算。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间在房屋内从事违法活动的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.甲方未按时履行维修及保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定处理。

3.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除其自行安装的设施、设备。如乙方拒不拆除，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.双方同意以书面形式确认本合同的生效和终止。本合同的生效和终止应以双方签字或盖章的书面协议为准。

6.双方同意将本合同项下的所有通知和函件以书面形式通过邮寄或传真等方式送达对方。邮寄或传真的凭证作为通知和函件送达的依据。

7.双方同意将本合同项下的争议提交给南昌市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南昌市，建筑面积为平方米。该房屋门窗完好，水电设施完备，已具备使用条件。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权签署本合同。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

2.在租赁期内，甲方不得随意收回房屋，乙方也不得随意退房。如需提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可选择以下方式支付租金：现金、银行转账或网上支付。如选择银行转账或网上支付的，应确保转账至甲方指定的账户。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同解除后个工作日内将租赁保证金退还给乙方。

五、物业管理及维修维护

1.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方被追讨的，乙方应承担相应责任。

2.在租赁期内，如房屋出现漏水、漏电等维修维护问题，乙方应及时通知甲方或物业管理公司进行处理。因维修维护问题导致的损失和费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币元给守约方。

2.乙方如