2024个人租房合同范本协议书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方使用。

1.2乙方承租该房产作为__________使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

（1）每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房产及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。

6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为补偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，不得干涉对方的正常生活和工作。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确认房产信息：确保合同中填写的房产地址、面积、户型等基本信息准确无误。

解决办法：双方可现场核实房产情况，或提供相关房产证明文件。

2.明确租赁用途：乙方应如实告知甲方租赁房屋的用途，确保符合法律法规及物业规定。

解决办法：双方签订合乙方应详细说明租赁用途，如有特殊需求，应提前与甲方沟通。

3.租金及押金支付：乙方应按时支付租金和押金，逾期支付将产生滞纳金。

解决办法：乙方应按照合同约定时间支付租金和押金，如遇到支付困难，可与甲方协商延期支付。

4.房屋使用和维修：乙方应合理使用房产及附属设施，不得私自拆改、损坏。

解决办法：双方应共同遵守合同约定的房屋使用和维修条款，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

5.合同变更和解除：合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。

解决办法：双方如需变更或解除合同，应书面签署协议，并注明变更或解除原因、日期及双方责任。

6.违约责任：甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，如涉及赔偿，双方可协商解决或依法解决。

7.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

解决办法：双方在发生争议时，尽量保持冷静，积极沟通，寻求和解。如无法和解，依法解决争议。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.滞纳金：指逾期支付租金所产生的额外费用。

7.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

8.争议解决：指合同当事人因履行合同产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.个人租赁房屋：适用于个人之间的房屋租赁协议，如房东出租房屋给租客。

2.短期租赁：适用于短期租赁房屋，如旅游租赁、临时办公租赁等。

3.长期租赁：适用于长期租赁房屋，如租客租用房屋作为居住或办公场所。

4.学生宿舍租赁：适用于学生宿舍的租赁协议，如学校出租宿舍给学生。