2024工程项目代建借款合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（代建方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建工程项目事宜，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

第二条代建事项

2.1甲方委托乙方代建上述工程项目，乙方负责项目的全过程管理，包括但不限于：

（1）编制项目可行性研究报告、施工图纸及技术规范等；

（2）组织项目招投标活动，选定勘察、设计、施工、监理等单位；

（3）协调解决项目实施过程中的各类问题，确保项目按期完成；

（4）负责项目质量、安全、进度、投资控制等管理工作；

（5）办理项目验收、移交等相关手续。

2.2甲方应按照合同约定向乙方支付代建费用，具体金额、支付方式等详见本合同第三条。

第三条代建费用及支付方式

3.1代建费用总额为人民币__________元（大写：____________________________元整），包括：

（1）项目管理费：人民币__________元；

（2）勘察设计费：人民币__________元；

（3）施工费：人民币__________元；

（4）监理费：人民币__________元；

（5）其他费用：人民币__________元。

3.2甲方支付代建费用的期限和方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方代建费用的____%；

（2）项目进度达到____%时，甲方支付乙方代建费用的____%；

（3）项目验收合格后，甲方支付乙方代建费用的剩余部分。

3.3甲方未按约定时间支付代建费用的，应按照迟延支付金额的____%支付违约金。

第四条借款事项

4.1甲方因项目资金需求，向乙方借款人民币__________元（大写：____________________________元整），借款期限为____年，自借款之日起计算。

4.2借款利率为____%，按年支付利息。

4.3甲方借款期间应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

4.4甲方应在借款期限届满时一次性偿还借款本金及利息。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

5.2甲方未按约定时间支付代建费用的，应支付违约金，具体金额按照本合同第三条第3款约定执行。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的借款期限届满之日终止。

甲方（借款人）：__________

乙方（代建方）：__________

签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效的营业执照、资质证书等证明材料，证实自身的合法主体资格。

2.明确项目范围、质量标准、进度要求等，避免因理解不一致导致的争议。

解决办法：在合同中详细描述项目范围、质量标准、进度要求等，并可通过附件形式提供详细的项目说明书。

3.代建费用及借款金额、利息、还款期限等要明确具体，避免日后产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定代建费用及借款金额、利息、还款期限等，并以大写金额表示，确保清晰可辨。

4.注意合同条款的合法性和有效性，避免违反相关法律法规。

解决办法：在签订合同前，由专业法律顾问对合同进行审核，确保合同条款合法有效。

5.双方应严格遵守合同约定，履行合同义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿方式，确保双方在履行合同过程中有明确的法律依据。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方（借款人）：指需要借款进行项目建设的法人或其他组织。

2.乙方（代建方）：指承担项目代建业务的法人或其他组织。

3.代建费用：指乙方为甲方代建项目而收取的费用，包括项目管理费、勘察设计费、施工费、监理费等。

4.借款期限：指甲方借款的开始至还款结束的时间段。

5.借款利率：指借款期间借款人应支付给贷款人的利息比率。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。

应用场合：

1.适用于甲方（借款人）委托乙方