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大润发商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：大润发商业管理有限公司

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：该商铺位于大润发商业管理有限公司管理的商铺内，具体位置为：[商铺具体位置]。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营[经营内容]，不得从事与经营内容无关的活动。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期。在免租期内，乙方无需向甲方支付租金，但应承担其他费用（如水、电、物业管理费等）。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。保证金在合同终止时退还，如乙方有欠款或违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

2.抵押物：乙方应将其名下位于[抵押物地址]的房产抵押给甲方，作为租赁债务的担保。抵押物应办理抵押登记手续。

五、物业管理及费用

1.物业管理：甲方负责商铺的物业管理，乙方应遵守甲方的物业管理规定。

2.物业管理费用：乙方应按建筑面积向甲方支付物业管理费，具体费用为每月每平方米人民币[物业管理费金额]元。物业管理费应在每月的第一个工作日支付。

3.其他费用：乙方应承担与租赁商铺相关的其他费用，如水费、电费、燃气费、通讯费等。这些费用应由乙方在收到甲方的缴费通知后按时支付。

六、商铺的维修与保养

1.维修责任：甲方负责商铺的结构性维修和保养，乙方则负责商铺内部设施的维修和保养。因乙方使用不当造成商铺损坏的，应由乙方负责修复。

2.维修费用：维修费用由责任方承担。如因甲方原因造成商铺损坏，甲方应负责修复并承担费用；如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复并承担费用。

3.保养义务：双方应定期对商铺进行保养，保持商铺的良好状态。具体保养时间和内容由双方协商确定。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期限届满时，本合同自然终止。如双方同意提前终止合同，应协商一致并签订书面协议。

2.乙方解除权：在租赁期限内，如甲方存在严重违约行为，乙方有权单方解除合同。但乙方在解除合同前，应书面通知甲方，并说明解除合同的依据和理由。

3.甲方解除权：在租赁期限内，如乙方存在严重违约行为或经营状况严重恶化，甲方有权单方解除合同。但甲方在解除合同前，应书面通知乙方，并说明解除合同的依据和理由。

4.财产处理：合同终止或解除时，乙方应将其在商铺内的财产搬离或处理完毕。如乙方有未搬离或未处理的财产，甲方有权代为处理并收取相应费用。

5.违约责任：如一方违约导致合同无法继续履行或给另一方造成损失时违约方应承担违约责任并赔偿损失。具体违约责任和赔偿标准由双方协商确定。

篇2

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[甲方名称]

承租方（乙方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺内配套设施齐全，包括[配套设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可选择以下支付方式：[支付方式]。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，