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房地产开发项目股权转让协议

甲方（转让方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：__________________________________

身份证号码/营业执照号码：_______________

法定代表人/负责人：______________________

乙方（受让方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：__________________________________

身份证号码/营业执照号码：_______________

法定代表人/负责人：______________________

鉴于甲方为_______房地产开发项目的股东，持有该项目_______%的股权，现甲方愿意将其所持有的股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权。根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本房地产开发项目股权转让协议（以下简称“本协议”）。

第一条股权转让的标的

1.1甲方同意将其持有的_______房地产开发项目_______%的股权转让给乙方。

1.2股权转让的标的包括甲方在该项目中的所有权利和义务。

第二条股权转让的价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定股权转让价格为人民币_______元。

2.2乙方应按照以下方式支付股权转让价款：

定金：乙方在签订本协议之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元；

首付款：乙方在_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元；

余款：乙方在股权转让登记手续办理完毕之日起_______个工作日内支付余款人民币_______元。

第三条股权转让的先决条件

3.1甲方保证其对_______房地产开发项目所持有的股权是合法、有效的，不存在任何权属争议。

3.2甲方保证_______房地产开发项目不存在任何未披露的债务或潜在的法律纠纷。

第四条股权转让的程序

4.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向乙方提供股权转让所需的全部文件和资料。

4.2甲乙双方应共同办理股权转让的工商变更登记手续。

第五条甲方的声明与保证

5.1甲方声明其对_______房地产开发项目的股权转让已获得必要的内部批准和授权。

5.2甲方保证在股权转让过程中提供的所有信息真实、准确、完整。

第六条乙方的声明与保证

6.1乙方声明其具备购买股权的资格和能力，并已获得必要的内部批准和授权。

6.2乙方保证按照本协议约定支付股权转让价款。

第七条股权转让的完成

7.1股权转让在工商变更登记手续办理完毕时视为完成。

7.2股权转让完成后，乙方即成为_______房地产开发项目的股东，享有相应的股东权利并承担相应的股东义务。

第八条过渡期的安排

8.1自本协议签订之日起至股权转让完成之日为过渡期。

8.2在过渡期内，甲方应保证_______房地产开发项目的正常运营，不得进行重大资产处置或重大投资决策。

第九条违约责任

9.1如甲方违反本协议的约定，未能按时办理股权转让登记手续，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为_______。

9.2如乙方违反本协议的约定，未能按时支付股权转让价款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为_______。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十三条必威体育官网网址条款

13.1甲乙双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

13.2必威体育官网网址义务在本协议终止后仍然有效。

第十四条甲方的协助义务

14.1甲方应协助乙方了解_______房地产开发项目的经营状况、财务状况及其他相关信息。

14.2甲方应协助乙方与_______房地产开发项目的其他股东、管理团队建立联系。

第十五条乙方的义务

15.1乙方应按照本协议约定的条件和方式支付股权转让价款。

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