2024市场场地租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地

1.1甲方出租的市场场地位于________________（详细地址），总面积为____平方米。

1.2乙方承租甲方市场场地的用途为________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证乙方的正常经营，不得干涉乙方的经营活动。

4.2乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.3乙方应遵守市场管理制度，维护市场秩序。

4.4甲方应保证场地的安全，定期进行设施检查，确保设施正常运行。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同双方的名称和地址是否正确无误，确保合同的有效性。

3.注意合同中关于租赁期限、租金支付、违约责任等关键条款的具体内容和条件。

4.确保双方对于场地用途、租赁条件、维护责任等有共同的理解和约定。

5.注意合同中关于争议解决的方式，了解诉讼管辖权和仲裁条款。

6.确保双方都有机会审查和修改合同内容，达成一致后再进行签字。

7.注意合同是否需要公证或见证，以及是否需要按照特定程序来执行。

解决办法：

1.对于合同内容有疑问或不理解的地方，应及时向对方询问澄清。

2.如有需要，可寻求专业法律人士的意见，以保障自身权益。

3.在签订合同前，应仔细检查双方的资质文件，确保对方的合法性。

4.保留好合同的书面副本，以便日后发生纠纷时有所依据。

5.在合同履行过程中，双方应定期沟通，确保合同条款的执行情况。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有并有权出租场地的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁并使用场地的一方。

3.租赁期限：指乙方租用甲方面场地的法定时间限制。

4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

7.争议解决：指当合同履行中出现纠纷时，双方采取的法律程序和方法。

8.管辖权：指法院对特定案件的审判权。

9.仲裁：指合同双方通过仲裁机构，按照仲裁程序解决纠纷的一种方式。

10.公证：指依法对合同及相关法律文件的真实性和合法性进行证明的程序。

应用场合：

1.市场场地租赁：适用于各类市场、商场、商业综合体等场地出租方与承租方之间的租赁合同。

2.商业活动租赁：适用于各类商业活动、展览、促销等需要场地的活动举办方与场地提供方之间的租赁合同。

3.体育设施租赁：适用于体育场馆、健身房、运动场地等体育设施的出租方与使用方之间的租赁合同。

4.文化娱乐活动租赁：适用于剧院、电影院、音乐会场等文化娱乐场所的出租方与演出方或活动组织方之间的租赁合同。

5.办公场地租赁：适用于办公楼、写字间等办公场地的出租方与租赁方之间的租赁合同。

补充条款：

1.宠物管理：双方对于宠物进入场地的时间、条件、管理责任等进行明确约定。

2.广告宣传：出租方允许承租方在场地内进行广告宣传的条件、范围、费用等。

3.特殊活动审批：承租方举办特殊活动时，需要获得的审批手续、配合事项等。

4.维修责任：对于场地设施的维护、修理责任进行明确划分。

5.保险责任：双方对于场地使用过程中的保险责任进行明确约定。

6.安全检查：出租方定期