房地产异地分销代理协议.docx

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房地产异地分销代理协议

甲方（委托方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：__________________________________

法定代表人：______________________________

职务：_____________________________________

乙方（代理方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：__________________________________

身份证号码/营业执照号码：_______________

法定代表人/负责人：______________________

鉴于甲方拥有房地产销售资源，乙方具备房地产销售的能力和渠道，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本房地产异地分销代理协议（以下简称“本协议”）。

第一条代理内容

1.1甲方委托乙方在_______地区（以下简称“代理地区”）代理销售甲方指定的房地产项目（以下简称“代理项目”）。

1.2代理项目的具体信息如下：

项目名称：________________________________

项目地址：_________________________________

项目规模：________________________________

项目类型：________________________________

预计销售时间：_________________________。

第二条代理期限

2.1本协议的代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条代理条件

3.1乙方应具备合法的房地产销售资质，并在代理地区拥有良好的市场声誉和销售网络。

3.2乙方应按照甲方的要求，提供代理项目的市场调研、销售策略制定、客户关系维护等服务。

第四条代理费用

4.1甲方应向乙方支付代理费用，代理费用的计算方式为代理项目销售额的_______%。

4.2代理费用的支付方式为：乙方每成功销售一套房产后，甲方在收到房款的_______个工作日内支付相应比例的代理费用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权监督乙方的代理销售活动，并要求乙方提供销售报告。

5.2甲方应向乙方提供代理项目所需的宣传资料、销售政策等信息。

5.3甲方应保证代理项目的合法性，并承担因项目本身问题导致的法律责任。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权根据市场情况制定销售策略，并自主开展销售活动。

6.2乙方应按照甲方的要求，及时报告销售进度和市场反馈。

6.3乙方应保证销售活动的合法性，不得进行虚假宣传或误导消费者。

第七条销售目标

7.1甲乙双方应协商确定代理项目的销售目标，并作为本协议的附件。

7.2乙方应努力达成销售目标，甲方应根据销售情况给予乙方相应的奖励或激励。

第八条代理区域的保护

8.1甲方不得在代理地区内委托其他代理商销售代理项目。

8.2乙方不得在代理地区内代理销售与代理项目相竞争的其他房地产项目。

第九条必威体育官网网址条款

9.1甲乙双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十条违约责任

10.1如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为未支付代理费用的_______%。

10.2如乙方未按约定完成销售目标或违反本协议其他条款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为_______。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十三条特别约定

13.1乙方在代理期间，应遵守甲方制定的统一销售政策和价格体系，不得擅自变更。

13.2甲方应保证乙方在代理地区内的独家代理权，不得在代理期间内另设其他代理商。

第十四条代理权的转让

14.1未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的代理权转让给第三方。

14.2如乙方需转让代理权，应提前_______天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行