海口商品房买卖合同7篇.docx

海口商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

性别：XXX

民族：XXX

身份证号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：海口市XXXX区（县）XXXX路XXXX号

乙方（买方）：

姓名：XXX

性别：XXX

民族：XXX

身份证号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：海口市XXXX区（县）XXXX路XXXX号

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋坐落于海口市XXXX区（县）XXXX路XXXX号，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。该房屋为商品房，房屋用途为住宅。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元（小写）xxxx元。该价格已包含房屋本身的价款及附属设施的费用。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。选择一次性支付的，需在签订合同时支付完毕；选择分期付款的，需按照合同约定的时间节点支付相应款项。

三、交付期限及违约责任

1.交付期限：甲方需在合同签订后XX个月内将房屋交付给乙方。如因不可抗力或政府政策原因导致交付期限延误，甲方需及时告知乙方，并协商确定新的交付期限。

2.违约责任：如甲方未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按照房屋总价的XX%计算。如乙方未按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按照未支付房款的XX%计算。

四、产权登记及税费负担

1.产权登记：甲方需在房屋交付后XX个月内协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记无法按时办理，甲方需向乙方支付违约金，违约金按照房屋总价的XX%计算。

2.税费负担：甲乙双方需按照国家相关法律法规的规定缴纳相关税费。其中，契税、维修基金等费用由乙方承担，营业税、个人所得税等费用由甲方承担。具体税费以政府部门最终核定为准。

五、其他约定

1.甲方需保证所售房屋没有任何产权纠纷和债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，需按照物业管理规定缴纳物业管理费等相关费用。否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

3.如甲乙双方因房屋买卖产生纠纷，需友好协商解决。协商不成的，可以向海口市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。如因仲裁或诉讼产生的费用，由违约方承担。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。本合同中的未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（卖方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意愿购买乙方位于海口的商品房，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：乙方所售房屋位于海口市，具体地址为__________。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.房屋结构：该房屋为______结构，共有______层，其中地上______层，地下______层。

4.房屋产权：该房屋产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应在本合同签订后______日内支付房屋总价的______%作为首付款，即人民币______元（大写：______元整）。剩余款项人民币______元（大写：______元整）将通过银行按揭贷款方式支付。具体贷款细节和条件由甲方与贷款银行另行协商。

三、交付及验收

1.交付时