房产通用合同5篇.docx

房产通用合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方拥有位于_____________________的房产，房屋面积为______平方米，产权年限为______年。

2.甲方保证该房产的产权清晰，无争议，无其他共有产权人。

第二条房产交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币______元的价格进行交易。该价格为甲方净得价，包括房产本身及附属设施。

2.乙方应在签订合同后______天内支付定金人民币______元给甲方。定金支付后，双方应办理房产过户手续。过户完成后，乙方应支付剩余房款人民币______元。

第三条房产交付及过户

1.甲方应在收到定金后______天内将房产交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接单》。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法产权人。过户过程中产生的税费由乙方承担。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方违约，导致合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，导致合同无法履行，乙方已支付的定金归甲方所有，甲方无需返还乙方剩余房款。

第五条其他约定事项

1.甲方应确保房产在交付前无其他纠纷或争议。如有其他纠纷或争议，由甲方负责解决并承担相关费用。

2.乙方在入住后应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

篇2

#甲方（出售方）：

1.姓名：

2.地址：

3.联系电话：

4.身份证号码：

#乙方（购买方）：

1.姓名：

2.地址：

3.联系电话：

4.身份证号码：

#一、房产描述

1.甲方拥有一处房产，位于______，建筑面积______平方米，产权年限______年。

2.乙方对甲方所拥有的房产进行了解，并愿意购买该房产。

#二、房产价格及支付方式

1.房产总价为人民币______元整（￥______）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

-a.一次性付清全款；

-b.分期付款，具体付款时间和金额如下：

1.________年______月______日，支付定金人民币______元整（￥______）；

2.________年______月______日，支付第一期房款人民币______元整（￥______）；

3.________年______月______日，支付第二期房款人民币______元整（￥______）；

4.________年______月______日，支付第三期房款人民币______元整（￥______）。

3.乙方支付款项均通过银行转账方式，具体账户信息如下：

-账户名称：______

-账号：______

-开户行：______

#三、房产过户及交付

1.甲方应在收到乙方全额房款后______日内，配合乙方办理房产过户手续。

2.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产钥匙交付给乙方，并确保房产的顺利交付。

#四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间办理房产过户手续，应按日向乙方支付违约金，违约金为房产总价的______%。

2.若乙方在约定时间内未支付全额房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的_____