房产委托代理协议书.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房产委托代理协议书

甲方（委托方）：_______________________

乙方（代理方）：_______________________

鉴于甲方因_______（具体原因，如长期居住外地、事务繁忙等），无法亲自处理其房产相关事务，特委托乙方代为处理。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，特订立本房产委托代理协议书。

第一条委托事项

1.1甲方将其位于_______的房产（以下简称“该房产”）的相关事务委托给乙方代理。

1.2委托事项包括但不限于房产的出租、出售、管理、维护等。

第二条委托期限

2.1本协议的委托期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权随时了解该房产的代理情况，并有权要求乙方提供相关报告。

3.2甲方应向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于房产所有权证、土地使用权证等。

3.3甲方应保证所提供资料的真实性、合法性，并承担因资料不实引起的法律责任。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权根据本协议的约定，代为处理该房产的相关事务。

4.2乙方应妥善管理该房产，确保房产的安全和保值增值。

4.3乙方应定期向甲方报告房产的代理情况，并在必要时征得甲方的同意。

第五条房产的出租

5.1如乙方代为出租该房产，应与租户签订租赁合同，并确保租赁合同的合法性。

5.2乙方应将租赁合同的副本提交给甲方备案，并及时将租金收入转交给甲方。

第六条房产的出售

6.1如乙方代为出售该房产，应与买方签订房屋买卖合同，并确保买卖合同的合法性。

6.2乙方应将房屋买卖合同的副本提交给甲方备案，并及时将售房款项转交给甲方。

第七条房产的管理与维护

7.1乙方应负责该房产的日常管理与维护，包括但不限于房屋的清洁、维修等。

7.2乙方应保证房产的完好无损，并承担因管理不善引起的损失。

第八条房产的保险

8.1乙方应为该房产投保全额财产保险，并指定甲方为保险赔偿的第一受益人。

8.2乙方应将保险单据的副本提交给甲方备案。

第九条委托费用

9.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付委托费用。

9.2委托费用的标准为_______元/月，支付方式为_______（如按月支付、按季支付等）。

第十条违约责任

10.1如乙方未按本协议约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.2如甲方未按本协议约定支付委托费用，乙方有权暂停履行委托事项。

第十一条争议解决

11.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更与解除

12.1本协议的任何变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

12.2任何一方需解除本协议，应提前_______天书面通知对方，并说明解除的理由。

第十三条其他

13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

第十四条代理行为的限制

14.1乙方在代理甲方房产事务时，应遵守法律法规，不得从事违法活动。

14.2乙方应保证其所有代理行为均以甲方的最佳利益为出发点。

第十五条代理事项的记录

15.1乙方应详细记录所有代理事项的进展和结果，并妥善保存相关文件和资料。

15.2甲方有权随时查阅这些记录和资料。

第十六条代理事项的报告

16.1乙方应定期向甲方提供书面报告，内容包括但不限于代理事务的进展、结果及相关费用的支出情况。

16.2报告应至少每_______个月提交一次，确保甲方对代理事务有充分的了解。

第十七条代理事务的决策

17.1对于需要甲方决策的代理事务，乙方应及时通知甲方，并提供必要的信息和建议。

17.2甲方应在接到乙方通知后的_______个工作日内做出决策，并书面通知乙方。

第十八条代理事务的紧急处理

18.1如遇紧急情况，乙方有权采取必要的措施以保护甲方的利益，但应尽快通知甲方。

18.2紧急情况包括但不限于房产损坏、租户违约等。

第十九条代理费用的支付

19.1甲方应按照约定的时间和方式支付代理费用。

19.2乙方在收到代理费用后，应向甲方提供正式的发票或