店铺租赁服务合同5篇.docx

店铺租赁服务合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.甲方出租的店铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.店铺内设施包括：[XXXXX]。

3.乙方承租后将负责维修和保养店铺及其内部设施，确保其在租赁期间处于良好的使用状态。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺及其内部设施归还给甲方，并确保其处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

3.甲方应提供合法有效的税务发票，供乙方在支付租金时进行财务报销。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（￥XX）。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时甲方将全额退还保证金。若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

3.乙方应在签订合同时一次性支付租赁保证金。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋及其内部设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或租赁保证金，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付金额的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、从事违法经营活动等违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约金金额为租赁保证金的全部金额。如违约金不足以弥补甲方因此遭受的损失，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方如有不履行本合同约定的义务或滥用权利等行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此遭受的损失。

七、合同解除与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除或终止本合同，应提前XX个月书面通知对方并得到对方的同意。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其内部设施归还给甲方，并确保其处于良好的使用状态。如乙方存在违规行为或未按照合同约定归还房屋及其内部设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

九、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中应相互尊重、友好协商、共同解决问题。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的店铺位于_________，具体面积为_________平方米。

1.2乙方承租该店铺的目的为_________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________