房产抵押经营贷款合同范本.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房产抵押经营贷款合同范本

甲方（贷款人）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：__________________________________

金融机构许可证编号：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：__________________________________

身份证号码/营业执照号码：______________________

丙方（抵押人）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：__________________________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

鉴于甲方为合法设立的金融机构，乙方因经营需要向甲方申请贷款，丙方愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，经三方协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币_______元整（￥_______）的贷款。

第二条贷款用途

乙方保证将贷款资金用于_______（具体用途，如：购买原材料、扩大生产等）。

第三条贷款期限

贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。

第四条贷款利率

本合同项下的贷款利率为_______%（年利率）。

利率在贷款期限内_______（选择：固定不变/随市场利率调整）。

第五条还款方式

乙方应按照以下方式偿还贷款本金及利息：

等额本息还款：每月偿还相同金额的本金和利息。

等额本金还款：每月偿还相同金额的本金，利息逐月递减。

一次性还本付息：到期一次性偿还全部本金和利息。

其他还款方式：_______。

第六条还款计划

乙方应按照以下还款计划偿还贷款：

每月还款日为每月的_______日。

首次还款日为_______年_______月_______日。

第七条抵押物

丙方以其所有的位于_______的房产作为抵押物，该房产建筑面积为_______平方米。

抵押物的详细情况见附件一《抵押物清单》。

第八条抵押物的评估

抵押物的评估价值为人民币_______元整（￥_______）。

评估机构为_______。

第九条抵押登记

本合同签订后，丙方应在_______日内协助甲方办理抵押登记手续。

抵押登记费用由_______方承担。

第十条甲方的权利和义务

甲方有权要求乙方按时还款，并按约定用途使用贷款资金。

甲方有权在乙方违约时行使抵押权。

甲方应按时向乙方发放贷款。

第十一条乙方的权利和义务

乙方有权要求甲方按时发放贷款。

乙方应按约定用途使用贷款资金，并按时还款。

乙方应配合甲方和丙方办理抵押登记手续。

第十二条丙方的权利和义务

丙方有权了解贷款使用情况。

丙方应保证抵押物的权属清晰，无纠纷。

丙方应配合甲方办理抵押登记手续。

第十三条提前还款

乙方可以在不支付违约金的情况下提前还款。

提前还款应至少提前_______日书面通知甲方。

第十四条逾期还款

如乙方逾期还款，应按未还款金额的_______%（日利率）支付逾期利息。

甲方有权宣布所有未到期贷款立即到期，并要求乙方立即偿还。

第十五条违约责任

如乙方未按约定用途使用贷款资金，应向甲方支付贷款金额_______%的违约金。

如甲方未按时发放贷款，应向乙方支付贷款金额_______%的违约金。

第十六条贷款展期

乙方可在贷款到期前_______日内向甲方申请展期。

展期申请是否批准由甲方决定。

第十七条贷款的转让

未经乙方和丙方书面同意，甲方不得将本合同项下的债权转让给第三方。

第十八条合同的变更和解除

本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

因不可抗力或双方协商一致，可以变更或解除合同。

第十九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第二十条通知与送达

本合同项下的通知应以书面形式送达。

各方应保证合同首部所列地址、电话等信息的真实有效，如有变更，应及时书面通知其他方。

第二十一条附加条款

_______________________________________________________。

第二十二条本合同的生效