房屋买卖中介合同协议书范本.docx

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房屋买卖中介合同协议书范本

甲方（卖方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（买方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

丙方（中介方）：_______________________

营业执照号码：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经丙方中介，就房屋买卖事宜达成如下合同协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______省/市/区/县_____路/街_____号_____小区_____号楼_____单元_____室。

1.2房屋结构：_______。

1.3建筑面积：_______平方米。

1.4房屋所有权证编号：_______。

1.5土地使用权证编号：_______。

第二条中介服务内容

2.1丙方应为甲乙双方提供房屋买卖的中介服务，包括但不限于房源信息的提供、交易撮合、合同咨询等。

2.2丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒房屋的实际情况。

第三条交易价格及支付方式

3.1甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_____天内支付定金人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。

3.3余款支付方式：乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_____天内，将余款一次性支付给甲方。

第四条中介服务费用

4.1甲乙双方应按照约定向丙方支付中介服务费，中介服务费为房屋交易价格的_______%。

4.2中介服务费的支付方式为：乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_____天内支付给丙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应于收到乙方全部购房款项之日起_____天内，将房屋及房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

5.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，符合居住使用条件。

第六条房屋过户

6.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在约定时间内取得房屋所有权。

6.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第七条中介方的权利与义务

7.1丙方有权按照约定收取中介服务费。

7.2丙方应协助甲乙双方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、过户等。

7.3丙方应对甲乙双方提供的信息必威体育官网网址，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定时间交付房屋或过户，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。

8.2如乙方未按约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。

8.3如丙方未履行中介服务义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费的_______%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2如遇不可抗力或其他特殊情况，三方可协商变更或解除合同。

第十一条特别约定

11.1甲方应保证房屋在交易期间不涉及任何法律纠纷。

11.2乙方应保证购房款项来源合法，不涉及任何非法活动。

11.3丙方应保证其提供的中介服务符合相关法律法规的要求。

第十二条合同生效

12.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：_______________________

日期：______年______月______日

丙方（盖章）：_______________________

日期：______年______月______日

（合同未完，待续）

第十三条必威体育官网网址条款

13.1甲乙丙三方应对合同内容及交易过程中的相关信息必威体育官网网址，未经其他两方书面同意，不得向第三方泄露。

13.2如因违反必威体育官网网址义务导致损失，违约方应承担相应的法律责任。

第十四条附加服务

14.1丙方应提供必要的附加服务，包括但不限于协助办理贷款、房屋评估、税费咨询等。

14.2附加服务的具体内容及费用应由甲乙丙三方协商确定，并在合同中明确。

第十五条房屋现状说明

15.1甲方应提供房屋现状的详细说明，包括房屋的使用情况、装修状况、附属设施等。

15.2甲方应保证所提供信息的真实性，如有隐瞒或虚假，应承