房屋买卖合同协议书模板.docx

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房屋买卖合同协议书模板

甲方（卖方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_______市_______区（县）_______路_______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.3该房屋的产权证号为_______，土地使用权证号为_______。

第二条交易价格

2.1经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______），定金支付后，甲方应向乙方出具定金收据。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按照以下方式支付房款：

3.1.1首付款：乙方应于_______年_______月_______日前支付房款的_______%，即人民币_______元整（￥_______）。

3.1.2余款：乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款，即人民币_______元整（￥_______）。

3.2乙方应将房款汇入甲方指定的以下银行账户：

开户行：_______

账号：_______

户名：_______

第四条房屋交付

4.1甲方应于乙方支付全部房款之日起_______个工作日内，将该房屋交付给乙方，并保证房屋的交付状态与本合同约定相符。

4.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、产权证、土地使用权证等相关文件和资料。

第五条产权过户

5.1甲方应协助乙方在房屋交付后_______个工作日内完成产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费，由_______方承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未按期交付房屋或未协助乙方完成产权过户，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的_______%。

6.2如乙方未按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款部分的_______%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

注：以上为合同的前半部分，待续。（此提示已去除）

[请继续补充合同的后半部分内容，以满足1200字以上的要求。]

第九条房屋现状说明

9.1甲方保证所售房屋没有产权纠纷，不存在抵押、查封等影响交易的情形。

9.2甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设施、装修状况等。

9.3如房屋存在质量问题，甲方应在交付前进行修复或提供相应的补偿。

第十条房屋维修及设施维护

10.1甲方应保证交付的房屋结构安全，设施设备正常运行。

10.2交付后，乙方负责房屋的日常维护和维修工作。

第十一条房屋附属设施及装修

11.1甲方应将房屋内现有的附属设施和装修一并转让给乙方，具体包括_______。

11.2乙方对房屋进行装修或改造时，应遵守相关法律法规，不得影响房屋结构安全。

第十二条房屋使用权

12.1乙方在取得房屋所有权后，有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。

12.2乙方使用房屋时，应遵守法律法规，不得从事违法活动。

第十三条合同变更与解除

13.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

13.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十四条通知与送达

14.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。

14.2通知应送达至本合同首