房屋租赁的合同.docx

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房屋租赁的合同

甲方(出租方):__________________________

地址:______________________________________

联系电话:____________________________________

乙方(承租方):____________________________

地址:______________________________________

联系电话:____________________________________

鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲方同意将其所有的房屋出租给乙方使用,乙方同意承租该房屋,达成如下合同:

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于_______,建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______,户型为_______室_______厅_______卫。

1.2房屋权属证书编号为_______,土地使用权证编号为_______。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将该房屋仅用于居住/商业/办公(根据实际情况选择)用途,并遵守相关法律法规。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币_______元整(¥_______)。

4.2租金支付方式为每_______个月支付一次,乙方应在每期首月的_______日前支付给甲方。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币_______元整(¥_______),用于保障甲方房屋及设施的安全和维护。

5.2租赁期满,乙方履行完毕合同义务后,甲方应无息退还押金。

第六条房屋交付

6.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方,交付时房屋应符合正常使用条件。

6.2房屋交付时,双方应共同检查房屋设施,并签订房屋交接单。

第七条房屋使用与维护

7.1乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养。

第八条房屋修缮

8.1甲方负责房屋主体结构的维修,保证房屋安全。

8.2对于日常使用中的小修小补,乙方可先行处理,费用由甲方承担。

第九条违约责任

9.1如甲方延迟交付房屋或房屋存在重大缺陷,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2如乙方逾期支付租金或违反合同其他条款,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下,解除本租赁合同。

10.2提前解除合同的一方应支付对方相当于_______个月租金的违约金。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

12.2双方可根据实际情况在本合同中增加特别条款。

第十三条合同生效

13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十四条附件

14.1本合同附件包括但不限于房屋权属证书复印件、土地使用权证复印件等。

14.2附件是本合同不可分割的一部分,与合同正文具有同等法律效力。

[此处结束正文,下半部分将在后续询问中提供。]

第十五条房屋的转让与转租

15.1租赁期间,甲方如需转让房屋,应提前_______个月通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。

15.2乙方在租赁期间,未经甲方书面同意,不得将房屋转租给第三方。

第十六条房屋的改善和装修

16.1乙方如对房屋进行装修或改善,必须先征得甲方书面同意,并承担所有费用。

16.2租赁期满或合同解除时,乙方应将房屋恢复原状,除非甲方同意保留装修或改善。

第十七条房屋检查

17.1甲方有权在合理时间内对房屋进行检查,以确保房屋及其设施处于良好状态。

17.2乙方应配合甲方的检查,并确保检查时房屋的可进入性。

第十八条房屋的保险

18.1甲方应为房屋投保适当的保险,以覆盖自然灾害等不可预见风险。

18.2乙方应为个人财产投保保险,甲方不承担乙方财产的任何损失责任。

第十九条甲方的进入权

19.1在紧急情况下,甲方有权立即进入房屋,以防止损失的发生或保护房屋安全。

第二十条乙方的通知义务

20.1乙方在租赁期间变更联系地址或电话时,应及时书面通知甲方。

第二十一条甲方的通知义务

21.1甲方在租赁期间

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