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房产买卖合同

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于_______（以下简称“该房产”），建筑面积为_______平方米，产权证号为_______的房产出售给乙方。

1.2该房产的具体情况如下：

房屋结构：_______；

房屋用途：_______；

房屋楼层：_______；

房屋朝向：_______；

房屋装修情况：_______。

第二条交易价格

2.1经甲乙双方协商一致，该房产的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。

2.2该交易价格包括但不限于房屋本身的价值、房屋装修、附属设施及设备等。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（￥_______），剩余房款通过银行按揭贷款方式支付。

3.2乙方应在银行按揭贷款审批通过后_______日内，将剩余房款一次性支付给甲方。

第四条房产交付

4.1甲方应在乙方支付首付款后_______日内，将该房产及相关权属证明文件交付给乙方。

4.2房产交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施及设备完好，符合正常居住使用条件。

第五条产权过户

5.1甲方应在乙方支付首付款后_______日内，协助乙方办理房产过户手续。

5.2房产过户手续所需的相关费用由_______方承担。

第六条税费承担

6.1本次房产交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

6.2甲方应如实告知乙方房产交易过程中可能产生的税费种类及金额。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定交付房产或未协助乙方办理房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的_______%。

7.2如乙方未按合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2因解决争议产生的费用，由败诉方承担。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十条其他约定

10.1甲乙双方应保证所提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

10.2甲方应确保房产在交易前无抵押、无查封等法律纠纷。

10.3乙方应确保具备购房资格，并按合同约定支付房款。

第十一条合同生效

11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日

注：以上为合同的前半部分，待续。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1甲乙双方应对本合同内容及在交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私负有必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

12.2如因一方违反必威体育官网网址义务导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十三条附件

13.1本合同的附件包括但不限于房产权属证明、房屋平面图、装修清单等，附件与本合同具有同等法律效力。

13.2甲乙双方应确保附件的真实性、完整性，并在合同签订时一并交付。

第十四条通知与送达

14.1甲乙双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。

14.2通知应发送至本合同首部所列的通讯地址，或双方另行书面通知的地址。

14.3通知自送达之日起生效。

第十五条法律适用

15.1本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。

第十六条补充协议

16.1对本合同的任何补充、修改和变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

16.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十七条合同的解释权

17.1本合同的最终解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释本合同。

第十八条附加条款

18.1甲乙双方可根据具体情况，协商确定本合同的附加条款，并作为本合同不可分割的一部分。

第十九条合同的备案

19.1本合同签订后，甲乙双方应按照房产所在地的相关