厂房抵押合同范本(优质文档)5篇.docx

厂房抵押合同范本(优质文档)5篇

篇1

厂房抵押合同

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有厂房作抵押向乙方借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条：抵押物的名称、数量和价值

1.抵押物名称：甲方自有厂房。

2.抵押物数量：具体详见本合同所附的抵押物清单。

3.抵押物价值：详见本合同所附的抵押物评估报告。

第二条：抵押期限

抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第三条：抵押情况声明、暂管和保险

1.甲方就其用作抵押的厂房与乙方签订抵押合同，该厂房的所有权全部属于甲方所有，甲方保证该厂房不存在任何权属争议，不存在被查封、扣押等情形。

2.抵押期间，所有抵押物的所有权证书、土地使用权证书及相关资料由乙方暂管，并由甲方负担保管费及财产保险费用。

3.抵押期间，甲方负责购买抵押物的财产保险，并使之处于保险有效状态。

第四条：抵押物的使用和处分

1.甲方在抵押期间，可以正常使用抵押物，但不得转让、出租、出售或采取其他不当方式处置抵押物。

2.甲方在抵押期间，如需对抵押物进行维修、保养或改建、扩建等，应事先征得乙方的同意，并由甲方承担全部费用。

3.甲方在抵押期间，如需将抵押物出租或委托他人管理，应事先征得乙方的同意，并由甲方与出租人或受托人签订相关合同，明确甲方的权利和义务。

4.甲方在抵押期间，如需将抵押物转让或出售，应事先征得乙方的同意，并由甲方与受让人签订相关合同，明确甲方的权利和义务。但乙方有权优先购买该抵押物。

5.甲方在抵押期间，如需将抵押物进行其他处置，应事先征得乙方的同意，并由甲方承担全部费用和风险。

第五条：抵押物的评估、拍卖和受偿

1.抵押期间，乙方有权对抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。评估报告由乙方保管。

2.甲方不履行本合同约定的还款义务或出现其他严重违约情形时，乙方有权依法拍卖或变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。拍卖或变卖所得价款在扣除相关费用后，应优先用于偿还本合同项下的借款本金、利息、罚息及违约金等。

3.乙方在拍卖或变卖抵押物时，应提前通知甲方，并给予甲方合理的还款期限。甲方应在通知规定的期限内履行还款义务，否则乙方有权依法拍卖或变卖抵押物。

4.拍卖或变卖抵押物所得价款不足以清偿本合同项下的全部款项时，乙方有权向甲方继续追偿。

5.乙方在拍卖或变卖抵押物时，应遵循法律法规的规定和程序，确保拍卖或变卖的合法性和有效性。

6.乙方在拍卖或变卖抵押物后，应及时向甲方出具相关的证明文件，并协助甲方办理相关手续。

第六条：合同的生效、变更和解除

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲、乙双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

3.在本合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致本合同不能继续履行的，甲、乙双方应协商解决。如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因生产经营需要，以厂房作为抵押向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经过充分协商，按照平等自愿的原则，达成如下协议：

一、抵押物概况

抵押物位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________。抵押物所有权凭证为《房屋所有权证》，凭证编号为_________。抵押物在抵押期间归甲方使用、保管。

二、抵押期限、金额及利率

1.抵押期限为_________年，自_________年_________月_________日起计算。

2.抵押金额为人民币_________元。

3.利率为年利率_________%，按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

三、抵押物的保险

1.甲方必须为抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.甲方应在保险单中注明抵押物的名称、价值、保险金额等信息。

3.保险期限不得短于抵押期限。保险单中不得有免除或限制乙方权益的条款。

四、还款及担保责任

1