简易的办公租赁合同8篇.docx

简易的办公租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的办公用房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋为办公用房，面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋内部设施情况：房屋内已配备[设施配置]等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为[支付方式]。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并承担因开具发票而产生的相关税费。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体费用标准按相关单位的规定执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理等费用。支付方式为[支付方式]。

3.甲方应在收到乙方支付的上述费用后，及时开具合法有效的税务发票，并承担因开具发票而产生的相关税费。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。在租赁期内，不得擅自将房屋转租或转借他人使用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋及其附属设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水、电、气、物业管理等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为[违约金标准]元/天。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，应立即恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.甲方如逾期交付房屋或提供设施不全的，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为[违约金标准]元/天。

4.甲方如擅自收回房屋或干扰乙方的正常使用，应赔偿由此给乙方造成的损失。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在租赁期满或双方协商一致的情形下可以终止。合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

4.双方协商确定的其他事项：[其他事项]。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法出租权的办公场所，乙方有意租用该场所作为办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_____（详细地址）的办公场所出租给乙方使用。租赁物具体包含______（例如：办公室、会议室、休息室等）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_____元（大写：_____）。

2.支付方式：乙方应按照每季度/每半年/每年向甲方支付租金。具体支付时间为每季度的第____个月的前五日/每半年的第____个月和第____个月的前五日/每年的年初和年中。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。如因业务需要装修或改变租赁物的结构，需事先书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、完好。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

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