房屋买卖合同书封面.docx

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房屋买卖合同书封面

封面内容：

合同名称：房屋买卖合同书

甲方（卖方）名称：_______

甲方（卖方）地址：_______

甲方（卖方）联系电话：_______

甲方（卖方）身份证号码/统一社会信用代码：_______

乙方（买方）名称：_______

乙方（买方）地址：_______

乙方（买方）联系电话：_______

乙方（买方）身份证号码/统一社会信用代码：_______

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：_______

合同编号：_______

备案编号：_____（如有）

以下为合同正文：

第一章总则

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

第二条合同依据

2.1本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合双方实际情况订立。

第三条合同原则

3.1双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法订立、履行本合同。

第二章房屋基本情况

第四条房屋位置

4.1甲方同意出售，乙方同意购买的房屋位于_______省（市/自治区）_______市（县）_______区（镇）_______街（路）_______号。

第五条房屋权属

5.1甲方保证其为房屋的合法所有者，拥有完全的处置权，房屋权属清晰，无争议。

第六条房屋状况

6.1房屋的建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，设计用途为_______。

第三章交易条款

第七条房屋价款

7.1经双方协商一致，该房屋的交易总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

第八条付款方式

8.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

8.1.1于本合同签订之日支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

8.1.2余款支付方式为_______。

第九条房屋交付

9.1甲方应在乙方支付定金后_______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

第十条房屋过户

10.1甲方应协助乙方在房屋交付后_______个工作日内，办理房屋产权过户手续。

第四章权利与义务

第十一条甲方的权利与义务

11.1甲方有权按照合同约定收取房款。

11.2甲方有义务保证房屋权属无争议，按期交付房屋，并协助乙方办理过户手续。

第十二条乙方的权利与义务

12.1乙方有权要求甲方按期交付房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。

12.2乙方有义务按照合同约定支付房款，并承担房屋过户的相关税费。

第五章违约责任

第十三条违约责任

13.1如甲方未按期交付房屋或协助过户，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

13.2如乙方未按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。

第六章不可抗力

第十四条不可抗力

14.1因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。

第七章争议解决

第十五条争议解决

15.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

第八章其他

第十六条合同的变更与解除

16.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十七条合同的生效

17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系电话：_______联系电话：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同条款仅为示例，实际合同应根据具体情况进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业律师进行审核。

第八章其他

第十七条合同的生效

17.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第十八条合同的备案

18.1根据相关法律规定，本合同签订后，应向_______房产管理部门备案。

第十九条合同的补充与附件

19.1本合同未尽事宜，由双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

19.2本合同附件包括但不限于房屋平面图、房屋附属设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。

第二十条法律适用

20.1本合同的订立、解释、履行、修改、终止和解决合同争议均适用中华人民共和国法律。

第二十一条特别约定

21.1双方可以根据实际情况，对合同条款进行特别约定，特别约定应以书面形式明确。

第二十二条通知与送达

22.1任何与本合