2024年小区房屋租赁合同范文(4篇) .pdfVIP

2024年小区房屋租赁合同范文

甲方（出租方）：_____

身份证号：_____

乙方（承租方）：_____

身份证号：_____

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，甲、乙双方在

平等、自愿和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，

特订立本合同，供双方在合同中共同遵守。

第一条：租赁标地及设施

房屋坐落于：_____建筑面积：_____，甲方提供设施清单及规定

使用状况见合同附件一。

第二条：租赁期限

1、租赁期限共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房

屋交付给乙方使用至____年____月____日止。

2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在

本合同期满提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。

第三条：租金及支付方式

1、甲乙双方议定每月租金为人民币_____大写_____。

2、租金支付方式为_____付，先付后用。此后，在每期付款期满

前____日支付下一期租金。

1）房租租金：_____（大写：_____）2）物业管理费：_____.

3）有线电视费：_____.4）生活垃圾

运费：_____.

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5）房屋押金：_____.合计：

_____（大写）。

3、合同有效期内，租金不再调整。

第四条：其他费用

租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均

由乙方缴付。乙方向甲方支付作为押金，租期满后，乙方结清此费

用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。

第五条：出租方责任及义务

1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应

退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租

金作为向乙方的补偿金。

2、租赁房屋内各项设施（详见附件）如损坏，甲方有义务与相关

维修部门联系，进行及时处理。

第六条：承租方责任及义务

1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租

金，按照所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过____日未付清，视为提前

终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙方

中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿；

2、乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物

品；

3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、

转借、联营、入股或与他人调剂交换；

4、乙方应爱护房屋及其设施（详见附件1），室内一切设施属人

为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿。

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第七条：违约责任

1、甲方向乙方收取约定合同外的费用，乙方有权拒付。

2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿，甲方有权拒付。

第八条：租赁期间房屋的维修

乙方因使用需要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行维

修，但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工，租赁期满

后乙方不得拆除已装修部分，不得向甲方索取装修费用。

第九条：乙方有下列情况之一的，甲方可终止合同，收回房屋

1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞

纳金，且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，

室内一切物品由甲方代为保管三个月，若三个月内仍无法与乙方取得

联系，甲方有权对保管物品进行处理。

2、乙方使用此房屋进行违法行为。

3、未经甲方同意擅自改变房屋结构。

第十条：免责条件

1、房屋因不可抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不承

担责任，甲方因退还乙方剩余租金。

2、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承担责

任，但甲方应退还乙方剩余租金。

第十一条：本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协

商解