房屋委托出售协议书.docx

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房屋委托出售协议书

甲方（委托方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：_________________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，并希望委托乙方代为出售该房产，乙方同意接受甲方的委托。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本协议。

第一条委托出售的房产

1.1甲方委托乙方出售的房产位于_____________________，建筑面积为_______平方米，房产权属证书编号为_______。

1.2甲方保证所委托出售的房产权属清晰，无任何产权纠纷。

第二条委托期限

2.1本协议的委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2委托期限届满，甲方有权决定是否续签本协议。如需续签，双方应提前_______天进行协商。

第三条委托出售价格及支付方式

3.1甲方委托乙方出售的房产，甲方期望的最低出售价格为_______元。

3.2乙方应按照甲方的委托价格进行出售，若实际成交价格高于委托价格，超出部分的_______%作为乙方的佣金。

3.3甲方同意在房产成交后_______天内，按照实际成交价格支付乙方佣金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权随时了解乙方的出售进度，并有权要求乙方提供相关的销售报告。

4.2甲方应确保所委托出售的房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

4.3甲方应协助乙方处理与房产出售相关的外部事务。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照甲方的委托价格进行房产的出售，并收取相应的佣金。

5.2乙方应积极寻找潜在买家，通过各种合法渠道推广房产，以实现房产的快速出售。

5.3乙方应定期向甲方报告房产出售情况，并在房产成交时及时通知甲方。

第六条房产的展示和推广

6.1乙方负责房产的展示和推广工作，包括但不限于制作宣传资料、组织看房等。

6.2乙方应保证宣传资料的真实性，不得夸大或虚假宣传。

第七条房产成交

7.1乙方在找到买家并达成初步购买意向后，应及时通知甲方，并协助甲方与买家签订房产买卖合同。

7.2甲方与买家签订房产买卖合同后，视为房产成交，乙方的委托任务完成。

第八条违约责任

8.1如甲方在房产成交后未按时支付乙方佣金，应按照未支付金额的_______%向乙方支付违约金。

8.2如乙方未能在委托期限内完成房产的出售，甲方有权解除本协议，但乙方不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本协议的补充。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________________

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

11.2必威体育官网网址义务在本协议终止后仍然有效。

第十二条房产交接

12.1房产成交后，甲方应协助乙方将房产及相关文件、钥匙等移交给买家。

12.2房产交接应在房产买卖合同约定的时间内完成，甲方应确保房产交接时的房屋状况与买卖合同约定一致。

第十三条税费承担

13.1房产出售过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲方承担。

13.2乙方应协助甲方了解相关税费政策，并在房产成交时提供必要的协助。

第十四条房产权属变更

14.1房产成交后，甲方应协助买家办理房产权属变更手续。

14.2房产权属变更手续应在房产买卖合同约定的时间内完成，甲方应确保提供必要的文件和资料。

第十五条协议的变更和解除

15.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

15.2如因不可抗力或双方约定的其他情形导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第十六条法律适用

16.1本协议的订立、解释、履行和争