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网签版小产权房买卖合同书(新标准版)6篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其名下位于XXXXXX的小产权房出售给乙方，该房屋建筑面积为XXXXXX平方米，具体房屋信息以相关产权证书为准。

二、房屋权属及交易价格

1.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得相关产权证书。

2.房屋交易价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），乙方应于本合同签订之日起XX日内将购房款支付给甲方。

3.甲方应在收到购房款后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋结构完好，设施设备正常运行。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在XX日内提出书面验收报告，逾期未提出报告的，视为验收合格。

3.若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、违约责任

1.甲方若未能按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若未能按照合同约定支付购房款或未能按时提出验收报告，也应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因双方过错导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.甲乙双方在履行本合同过程中应遵守法律法规的规定，如因违反法律法规导致合同无法履行的，双方应承担相应的法律责任。

4.双方在签订合同时应充分了解合同内容及法律后果，如因重大误解或显失公平等情形导致合同无效或可撤销的，双方应承担相应的法律责任。

5.双方在履行合同过程中应保持诚信信用原则，如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

甲方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买小产权房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[具体地址]

2.房屋结构：[具体结构]

3.房屋面积：[具体面积]

4.房屋产权年限：[具体年限]

二、房屋买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他纠纷和争议。

2.乙方同意按照本合同约定的价格和方式支付购房款。

3.甲方同意在乙方支付完购房款后，协助乙方办理相关房屋过户手续。

4.乙方需自行承担办理过户手续的相关费用。

三、购房款支付方式及期限

1.乙方选择以下第[具体选择]种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后[具体日期]内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

（3）其他方式：乙方应在合同签订后，按照甲方要求的支付方式及期限完成购房款的支付。

2.甲方应在收到每期货款后，向乙方出具相应的收款凭证。

四、违约责任

1.若甲方未能在乙方支付完购房款后，协助乙方办理相关房屋过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.若乙方未能在约定的期限内完成购房款的支付，视为乙方违约。乙方应赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好协商，不得采取过激行为。如有任何违反法律法规的行为，由违约方承担法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。