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2024年大学物业管理岗位职责4篇

目录

第1篇大学物业管理维修工岗位职责

第2篇z大学物业管理中心主任岗位职责

第3篇z大学物业管理中心副主任岗位职责

第4篇大学物业管理维修管理员岗位职责

z大学物业管理中心主任岗位职责

大学物业管理中心主任岗位职责

一、在集团的直接领导下工作,按照集团的要求和中心

岗位职责主持日常工作。

二、全面负责中心的人事管理工作,与被聘上岗人员签

订岗位合同书。

三、负责中心各项费用支出的计划和审批。执行财经纪

律,严格履行审批制度。

四、负责制定、贯彻、落实中心各岗位责任制,并负责

指导、监督、检查各岗位的工作完成情况。

五、负责审批中心工作计划中的物资需求计划,保证计

划的贯彻执行。

六、负责受理师生投诉,组织其意见征询活动,定期了解

对中心各项服务的意见和建议。

七、负责做好中心与其他部门之间的沟通协调工作。

八、负责培训并抓好中心人员的整体文化素质、工作能

力及业务技能。

九、做好安全教育工作和落实安全防范措施,经常检查

辖区安全情况,及时处理隐患苗头。

十、加强与各级领导的沟通,坚决完成上级领导交办的

各项工作任务。

大学物业管理维修管理员岗位职责

大学物业管理中心维修管理员岗位职责

在中心主任的领导下,负责中心所辖区域内的水、电等

公共设施的养护、维修管理工作,其职责如下:

一、模范带头,以身作则,积极、主动、有效地配合领导

完成中心交给的各项任务。

二、负责上岗维修人员实际操作的训练和指导。负责维

修人员的聘用、辞退、督查、考核。负责维修工宿舍的安全

稳定。

三、熟悉所辖区域内附属设施,水、电、暖、消防系统

等管线走向、分布状况和管线主控制位置,以及设备的性能

和使用状况,用电系统的科学管理和合理配置。

四、全面负责辖区内地下水泵、配电柜、消防系统、上

下水管网设备的养护和维修工作安排,保证各类设备正常运

行。定期检查各类设备,制定维修方案和方案批准后的组织

实施。

五、必须及时、保质、保量做好中心辖区内设施设备日

常维修保养工作。设备设施如有突发故障,必须全力以赴投

入抢修,直至恢复运行和正常使用。

六、每日至少在辖区内巡视两次,对关键设施、部位要

掌握第一手资料。对服务对象在用电、用水等方面的违规操

作行为,要坚决及时制止纠正,并给以热情、正确指导。

七、严格遵守安全生产规定和操作规程,把住维修作业

过程中的安全关,防止发生安全事故。

八、管理好维修工具,不得私自外借,不得将维修材料私

自送人,违者视情节进行经济处罚。

九、完成中心交办的其它工作。

大学物业管理维修工岗位职责

大学物业管理中心维修工岗位职责

一.按中心《着装管理规定》着装上岗。遵守中心的各

项规章制度,坚持按操作规程安全操作,确保安全,杜绝一切

不安全事故苗头。

二.熟悉辖区各类公用及附属设施、上下水、强弱电、

暖、消防系统等管线走向、分布状况、管线主控制位置、设

备的性能及使用状况。

三.加强学习业务知识,能识读施工图纸,管线大致系统

图,能清楚并正确的在图纸上找出发生故障的位置。

四.维修工必须具备熟练的操作技能。在熟练自己专业

的基础上,学习水、电、木、瓦和涂料等基本知识和操作规

范,力争一专多能,适应中心维修工作的需要。

五.巡视并检查辖区,掌握公用设施的运行和完好状况,

保证上下水、排污管道畅通。如发现设施损坏或存在安全隐

患和其它不正常的情况,应及时维修整改。确保公共设施完

好,设备运转正常。

六.电工必须持有专业资格证书方可上岗,维修作业时

要严格遵守安全生产规定和行业操作规程,要做好安全保护

措施。

七.维修给水管道须关闭总阀时,应在提前通知用户做

好蓄水准备的情况下作业。

八.爱护个人配发工具和专用工具,熟悉其性能、使用要

点,每次使用后应进行检查和养护,完好无损后妥善放置。

九.积极主动修旧利废,节约开支。

十.向用户提供服务时,要求如下:

1.急修不过夜,小修小补限时完成,情况特殊时应主动

向用户做好解释工作,积极主动创造