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城市写字楼租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的城市写字楼出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的城市写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该写字楼用于_________目的，并保证在租赁期内合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为_________元，支付方式为_________。

3.2乙方应在每年租赁期满前_________个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付完毕。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。该保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

4.2乙方在租赁期满并返还租赁物后，甲方应返还乙方保证金。如乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理及维修责任

5.1乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。如因乙方原因造成物业管理费拖欠，乙方应承担相应责任。

5.2租赁物的维修责任由_________方承担。如因乙方过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）如甲方未能按合同约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金_________元；如乙方未能按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元。

（2）如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准以双方协商为准。

（3）如因乙方过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿标准以双方协商为准。

6.2甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

七、争议解决及法律适用

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如因执行本合同而引起的任何争议，应按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法规进行裁决。

八、合同生效及变更、解除条件

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

8.2甲方和乙方在本合同有效期内不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前_________个月书面通知对方并协商一致后办理相关手续。如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方实际损失。具体赔偿标准以双方协商为准。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的城市写字楼达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的物业为城市写字楼，具体地址为：_________。该物业为甲方合法所有，具有完整的产权和土地使用权。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的千分之一。

四、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间内，应自行承担物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。