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二手房买卖合同(个人完美版)

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二手房买卖合同

卖方：_______________________________

买方：_______________________________

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二手房买卖合同

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：

_____________________买方：_______________(简称乙方)身

份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国

城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双

方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产

签订本合同，以资共同守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产

(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为

_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元

/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____

拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，

乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间和方式：

1.甲、乙双方同意以银行按揭方式付款，并同意在房地产

交易中心缴纳税费当日向甲方支付首付款(含定金)*********

壹拾万元整，申请银行按揭剩余房款*********壹拾万元整(如

银行批准的实际金额小于上述申请金额，乙方应在缴纳税费当

日将差额一并支付给甲方)，并向银行贷款。

精选素材，欢迎下载。当天支付给甲方。

。当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地

产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾

____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币

____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方

应于收到乙方全额房款之日起3天内将交易的房产全部交付给

乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖气、天然气、物业等

费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、

法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经

双方协商，交易税费由乙方承担。第六条违约责任甲、乙双方

合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在

30日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金

归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之

日起30日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关天津市塘沽

区公证处公证。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过

程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约

定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条本合同一式两份，双方各执一份，一经签署，双方

具有同等法律效力。第十一条双方约定的其他事项：

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。出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：

___________________

身份证号码：__________________身份证号码：

___________________地址：___________________地址：

____________________邮编：___________________邮编：

______________________________________________________

_____代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：

__________________

身份证号码：___________________身份证号码：

___________________日期：_______年____月____日日期：

_______年____月____日

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