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银行房子抵押合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（贷款人）：[银行名称]

法定代表人：[银行负责人姓名]

地址：[银行地址]

鉴于甲方需要融资，将其拥有合法所有权的房产抵押给乙方进行贷款，为明确双方权利义务，达成如下条款：

一、贷款及抵押物详情

1.贷款金额：人民币[具体金额]元整。

2.贷款期限：[贷款期限描述，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

3.抵押物地址：[抵押房产地址]。产权证号：[房屋产权证明号码]。房产价值评估：[具体金额]。甲方对抵押物拥有完整、合法的所有权。保证抵押物的权属无争议、无瑕疵，且未被限制流转或存在其他担保物权。若因甲方原因造成乙方无法行使抵押权，甲方需承担法律责任。

二、贷款使用及偿还

1.甲方应严格按照约定使用贷款资金，不得挪作他用。如乙方发现甲方违规使用资金，乙方有权提前收回贷款并要求支付违约金。

2.贷款利率：[约定利率]。利息按月（或季）结算。贷款本金和最后一期利息在贷款期满时一次性偿还。如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方提前还款的，除按实际使用天数计算利息外，不收取其他费用。

三、抵押物保险与保管

1.甲方应就抵押物购买财产保险，并注明乙方为保险的第一受益人。保险单交乙方保管。如发生保险事故，保险赔偿金优先偿还乙方贷款本息。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。如因甲方原因造成抵押物损坏或价值减少的，乙方有权要求甲方恢复或提前偿还贷款本息。若甲方无法恢复或提前还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任及处理

1.若甲方未能按时偿还贷款本息或违反其他约定的，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权或遭受其他损失的，甲方应承担全部法律责任并赔偿乙方因此产生的所有损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜由双方协商解决。

2.本合同的修改、补充应以书面形式作出并作为本合同的组成部分。甲乙双方因本合同产生的纠纷应友好协商解决，协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖和约束。甲乙双方对本合同的解释和理解应遵循中华人民共和国的法律和法规。任何因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（公章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[法定代表人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和具体情况制定，签约前请务必咨询专业法律人士的意见并审查修改合同内容以确保合同的合法性和有效性。

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篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：银行名称

地址：银行地址

联系方式：银行联系方式

鉴于甲方需要一定资金，愿以本人房屋作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意接受甲方的房屋抵押，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.甲方抵押的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为____________。

2.甲方对抵押房屋拥有完全的产权，且无其他权属纠纷。

二、贷款条款

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币（大写）____________________元整（小写：￥________元）。

2.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。贷款利率按照乙方规定的利率执行。

3.甲方应按月向乙方支付贷款利息，并在贷款期限内按期偿还本金。贷款还款方式按照乙方的相关规定执行。

三、抵押条款

1.甲方将抵押房屋的所有权证书交由乙方保管，作为贷款的担保。在贷款未