二零二四年度房地产交易中介服务合同标的为房产买卖.docx

二零二四年度房地产交易中介服务合同标的为房产买卖

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（中介方）

第二条合同标的

2.1房产信息

2.2交易价格

第三条服务内容

3.1乙方责任

3.1.1房产信息核实

3.1.2市场行情调研

3.1.3寻找潜在买家

3.1.4提供交易咨询

3.1.5协助双方谈判

3.1.6办理交易手续

3.2甲方责任

3.2.1提供真实房产信息

3.2.2配合乙方进行交易

第四条服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同到期日期

第五条费用及支付

5.1中介费

5.1.1费率

5.1.2支付方式

5.1.3支付时间

5.2其他费用

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条争议解决

7.1和解

7.2调解

7.3仲裁

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2泄露后果

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3解除条件

第十二条其他约定

12.1甲方声明

12.2乙方声明

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2交易双方身份证复印件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方联系方式：×××

1.2乙方（中介方）

乙方名称：×××房地产中介有限公司

乙方地址：×××

乙方联系方式：×××

第二条合同标的

2.1房产信息

房产地址：×××

房产面积：×××平方米

房产类型：×××

房产所有权证号：×××

2.2交易价格

交易总价：×××万元

定金：×××万元

首付款：×××万元

贷款金额：×××万元

第三条服务内容

3.1乙方责任

3.1.1房产信息核实

乙方应对甲方提供的房产信息进行核实，包括但不限于房产所有权、使用年限、物业情况等，并出具核实报告。

3.1.2市场行情调研

乙方应对房产所在区域的市场行情进行调研，并向甲方提供调研报告，以便甲方了解市场行情。

3.1.3寻找潜在买家

乙方应尽最大努力寻找潜在买家，并安排甲方与买家进行看房、洽谈等活动。

3.1.4提供交易咨询

乙方应为甲方提供房产交易相关的咨询服务，包括但不限于交易流程、税费问题等。

3.1.5协助双方谈判

乙方应协助甲方与买家进行价格、付款方式、过户等事项的谈判。

3.1.6办理交易手续

乙方应协助甲方办理房产交易所需的手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

3.2甲方责任

3.2.1提供真实房产信息

甲方应对提供的房产信息承担真实性责任，如因甲方提供的信息不实导致的损失，甲方应承担相应的法律责任。

3.2.2配合乙方进行交易

甲方应配合乙方的各项工作，包括但不限于看房、洽谈、办理交易手续等。

第四条服务期限

4.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同到期日期

本合同服务期限为自合同生效之日起至房产交易完成之日止。

第五条费用及支付

5.1中介费

5.1.1费率

本合同中介费费率为房产交易总价的百分之一。

5.1.2支付方式

中介费支付方式为交易完成后，甲方应按照实际交易总价支付中介费。

5.1.3支付时间

中介费支付时间为交易完成后七个工作日内。

5.2其他费用

除中介费外，如有其他费用，双方应协商承担。

第六条违约责任

6.1甲方违约

如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2乙方违约

如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1和解

合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的情况下进行变更。

8.2解除条件

8.2.1双方协商一致解除；

8.2.2合同期限届满；

8.2.3不可抗力导致合同无法履行；

8.2.4法律、法规、政策变化导致合同无法履行；

8.2.5一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获悉