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2024年个人房屋租赁合同书

个人房屋租赁合同书

甲方：（出租方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（承租方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着自

愿、平等、公平和互利的原则，就以下房屋租赁事宜达成如下协

议：

第一条出租房屋的情况

甲方拥有位于（房屋地址）的房屋，户型为（户型），面积

约为（面积）。房屋的具体情况如下（可附上详细描述或图

片）。

第二条租赁期限

本次租赁从2024年（合同生效日期）开始，至2025年（合

同结束日期）结束，共计租赁期为（租赁期限）。

第三条租金及支付方式

第1页共4页

1.租金总额：本次租赁期内的租金总额为人民币（金额）

元。

2.租金支付方式：乙方应当在每一个月的（指定日期）之

前，将当月租金支付至甲方的指定银行账户。甲方收到租金后，

应及时提供收据给乙方。

第四条房屋使用

1.租赁用途：乙方仅可以将房屋用于居住，并且禁止将房屋

用于其他商业用途。

2.租赁不可转让：乙方不得将租赁权转让给任何第三方。

3.使用限制：乙方不得将房屋用于非法活动，不得进行不符

合法律法规的行为，不得损坏房屋设施。

第五条维修责任

1.日常维修：在租赁期内，房屋设备设施的日常维修由乙方

承担。

2.大修费用：如房屋出现非乙方人为原因造成的大修费用，

应由甲方承担。

第六条保证金

1.保证金金额：甲方要求乙方在签订本合同时支付保证金人

民币（保证金金额）元。

2.保证金退还：在租赁期满且乙方履行完租赁合同的所有义

务后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

第七条违约责任

第2页共4页

1.如因甲方原因导致房屋不能正常居住，乙方可解除合同并

要求甲方返还已支付的租金和保证金，并赔偿因此给乙方造成的

损失。

2.如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金，

违约金的具体金额由双方协商确定。

第八条其他条款

1.本合同生效后不得有违法违规行为。如有违法违规行为，

甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.未尽事宜：本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形

式作出补充合同。

第九条合同终止

1.租赁期到期后，甲乙双方协商决定是否继续租赁。若双方

达成续签协议，则按照新的合同内容执行；若双方未续签，则双

方解除合同。

2.本合同解除后，乙方须将房屋内的物品清空，并将房屋归

还给甲方。

第十条争议解决

本合同如因履行发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；

如协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。

第十一条合同备案

第3页共4页

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效

力。本合同经双方签字盖章后生效，并提交当地房屋管理局备

案。

甲方（签字、盖章）：

乙方（签字）：

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