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物业管理意向性协议书7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就_________（物业名称）物业管理服务达成如下意向性协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务和管理。

2.甲方应当负责编制物业管理年度计划，并组织实施。

3.甲方应当建立物业管理档案，对房屋共用部位、共用设施设备的使用和管理情况，以及绿化、环境卫生、保安、交通等项目的维护、修缮和服务情况，进行记录和保存。

4.甲方应当建立物业服务投诉受理制度，及时处理乙方的投诉。

5.甲方应当建立消防安全管理制度，保障物业区域的消防安全。

6.甲方应当协助乙方办理房屋装饰装修登记手续，并监督乙方按照有关规定进行装修。

7.甲方应当协助乙方办理入住手续，并代为收取相关费用。

8.甲方应当协助乙方办理物业区域车辆停放手续，并代为收取相关费用。

9.甲方应当协助乙方办理物业区域临时施工审批手续，并代为收取相关费用。

10.甲方应当提供其他约定服务，具体为：_________。

二、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应当按照以下标准向甲方支付物业管理服务费：_________。

2.乙方应当按照以下方式向甲方支付物业管理服务费：_________。

3.乙方应当按时支付物业管理服务费，不得拖欠或者拒付。如因特殊原因无法按时支付，应当向甲方说明情况，并尽快补交欠款。

四、双方权利义务

1.甲乙双方的合法权益受到法律保护，任何一方不得侵犯另一方的合法权益。

2.甲乙双方应当互相尊重，友好协商，共同维护物业区域的和谐稳定。

3.甲方应当履行物业管理服务义务，为乙方提供高效、优质的服务。如因甲方原因未能履行义务的，应当向乙方说明情况，并尽快采取措施进行补救。

4.乙方应当遵守物业管理规定，按时支付物业管理服务费，并不得擅自改变房屋用途或者损坏房屋结构和设施设备。如因乙方原因造成房屋损坏或者设施设备损坏的，应当由乙方承担相应的赔偿责任。

5.甲乙双方可以约定其他权利义务，具体为：_________。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应当向另一方承担相应的赔偿责任。

2.具体赔偿标准如下：_________。

3.甲乙双方在履行本协议过程中，如因不可抗力因素导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应当及时向另一方说明情况，并尽快采取措施进行补救。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。如协商不成的，可以向物业区域所在地的物业管理协会或者消费者协会投诉或者调解解决。

2.如上述方式仍无法解决的，任何一方均可向物业区域所在地的人民法院提起诉讼解决争议。但双方应当先进行友好协商或者调解解决争议后再提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下意向性协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方所拥有物业的管理和维护，包括但不限于房屋结构、公共区域、设施设备等方面的维护管理。

2.甲方负责乙方所拥有物业的安全管理，包括但不限于安全监控、巡查、门禁管理等方面的服务。

3.甲方负责乙方所拥有物业的公共卫生管理，包括但不限于公共区域的清洁、垃圾处理等方面的服务。

4.甲方负责乙方所拥有物业的绿化管理，包括但不限于公共区域的绿化养护、花卉种植等方面的服务。

5.甲方负责乙方所拥有物业的车辆管理，包括但不限于车辆进出管理、停车位分配等方面的服务。

6.甲方负责乙方所拥有物业的设施设备维护，包括但不限于电梯、空调、照明等公共设施设备的维护管理。

二、物业管理服务质量

1.甲方应提供高效、优质的物业管理服务，确保乙方所拥有物业的安全、舒适和便捷。

2.甲方应建立完善的物业管理规章制度，规范物业管理流程，提高物业管理