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二零二四年度房地产经纪服务合同的性质与标的详细描述

本合同目录一览

1.1房地产经纪服务合同的性质

1.2房地产经纪服务的标的详细描述

2.1房地产经纪服务的内容

2.2房地产经纪服务的范围

2.3房地产经纪服务的期限

3.1客户的义务

3.2房地产经纪机构的义务

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用支付期限

5.1合同的解除

5.2合同解除的条件

5.3合同解除的后果

6.1合同的违约

6.2违约责任

6.3违约解决方式

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

8.1合同的生效

8.2合同生效的条件

8.3合同生效的时间

9.1必威体育官网网址条款

9.2必威体育官网网址信息的范围

9.3必威体育官网网址信息的期限

10.1通知和送达

10.2通知和送达的方式

10.3通知和送达的期限

11.1合同的修改和补充

11.2合同修改和补充的方式

11.3合同修改和补充的生效时间

12.1合同的完整性和独立性

12.2合同的独立性原则

12.3合同的完整性原则

13.1合同的解除和终止

13.2合同解除和终止的条件

13.3合同解除和终止的后果

14.1后合同义务

14.2后合同义务的内容

14.3后合同义务的履行期限

第一部分：合同如下：

1.1房地产经纪服务合同的性质

本合同是甲方（客户）与乙方（房地产经纪机构）之间就房地产经纪服务事宜达成的一致协议。甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

1.2房地产经纪服务的标的详细描述

本合同的标的为乙方提供的房地产经纪服务，具体包括但不限于：房屋买卖、租赁、评估、咨询、推广、交易促成、合同代拟等服务。标的房屋位于_______，房屋具体情况如下：

（1）房屋地址：_______；

（2）房屋面积：_______平方米；

（3）房屋类型：_______；

（4）房屋所有权人：_______；

（5）其他特殊情况：_______。

2.1房地产经纪服务的内容

乙方应按照甲方的委托，积极寻求合适的买方或承租方，并协助甲方完成房屋买卖或租赁交易。具体服务内容包括：

（1）提供市场行情咨询；

（2）协助制定合理的售价或租金；

（3）提供房源信息，进行推广；

（4）安排看房，协助双方沟通协商；

（5）代拟合同，协助办理交易手续；

（6）提供售后服务，解答交易过程中遇到的问题。

2.2房地产经纪服务的范围

乙方服务的范围包括但不限于：寻找合适的买方或承租方、提供市场咨询、推广房源、协助看房、代拟合同等。对于甲方提出的特殊要求，乙方应尽力满足，但超出约定范围的服务，需双方另行协商。

2.3房地产经纪服务的期限

本合同的经纪服务期限为_______个月，自合同签订之日起计算。如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议。

3.1客户的义务

（1）向乙方提供真实、准确的房屋信息及相关资料；

（2）按照乙方的建议，合理制定售价或租金；

（3）协助乙方进行房屋推广、看房等事宜；

（4）在交易过程中，遵循诚实信用原则，配合乙方完成交易；

（5）支付乙方约定的服务费用。

3.2房地产经纪机构的义务

（1）按照甲方的委托，积极寻求合适的买方或承租方；

（2）提供专业、热情、周到的服务，协助甲方完成交易；

（3）维护甲方的合法权益，保守甲方隐私；

（4）如遇特殊情况，及时与甲方沟通，寻求解决方案；

（5）按照约定向甲方支付服务费用。

4.1服务费用

本合同的服务费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。

4.2费用支付方式

甲方支付服务费用的方式如下：

（1）支付定金：人民币_______元（大写：__________________________元整），甲方在本合同签订后_______日内支付；

（2）支付尾款：人民币_______元（大写：__________________________元整），在房屋交易完成且乙方履行完毕合同义务后支付。

4.3费用支付期限

甲方支付服务费用的期限如下：

（1）定金支付期限：自本合同签订之日起_______日内；

（2）尾款支付期限：自房屋交易完成且乙方履行完毕合同义务之日起_______日内。

8.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同生效的条件

本合同生效的条件如下：

（1）双方依法签订本合同，并履行相关手续；

（2）甲方支付定金，乙方接受定金；

（3）双方遵守合同约定，履行各自义务。

8.3合同生效的时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

9.1必威体育官网网址条款

乙方应对在经纪服务过程中获得的甲方隐私和商业秘