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二零二四年度房地产销售代理合同：某楼盘销售代理与合作

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：某某房地产开发有限公司

1.2乙方：某某房地产销售代理有限公司

1.3楼盘：位于市区路的某楼盘

第二条：合作内容

2.1乙方作为甲方的销售代理，负责该楼盘的房地产销售业务

2.2乙方应按照甲方提供的销售计划和营销策略进行销售推广

2.3乙方负责组织销售活动，包括开盘、促销活动等

第三条：合作期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，合作期限为2024年全年

3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议

第四条：销售目标

4.1乙方应在合作期限内完成甲方规定的销售目标

4.2甲方应根据市场情况和乙方的实际销售情况，合理设定销售目标

第五条：销售价格

5.1乙方应按照甲方提供的楼盘销售价格进行销售

5.2未经甲方同意，乙方不得擅自调整销售价格

第六条：销售佣金

6.1乙方完成销售业绩后，甲方应按照约定的佣金比例支付给乙方

6.2佣金计算公式：销售金额×佣金比例

第七条：销售业绩奖励

7.1乙方完成销售业绩后，甲方应按照约定的奖励政策给予乙方奖励

7.2奖励计算方式：根据销售金额和奖励政策确定

第八条：广告宣传费用

8.1甲方负责支付乙方的广告宣传费用

8.2广告宣传费用的具体金额和支付方式由双方另行协商确定

第九条：合作沟通与协调

9.1双方应定期进行合作沟通与协调，确保销售工作的顺利进行

9.2双方应互相提供必要的销售和市场信息，共同提高销售效果

第十条：违约责任

10.2如甲方未按照约定支付佣金和奖励，应承担相应的违约责任

第十一条：合同的解除和终止

11.1在合作期限内，如双方同意解除或终止合同，应签订书面协议

第十二条：争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十三条：合同的修改和补充

13.1合同的修改和补充应由双方签订书面协议

13.2书面协议与本合同具有同等法律效力

第十四条：其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：合作内容

2.1乙方作为甲方的销售代理，全权负责该楼盘的房地产销售业务。

2.2乙方应按照甲方提供的销售计划和营销策略进行销售推广，包括但不限于开展各类销售活动、提供市场调研报告、制定销售价格及优惠政策等。

2.3乙方负责组织销售活动，包括但不限于开盘、促销活动、客户接待、看房安排等。

第三条：合作期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，合作期限为2024年全年。

3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条：销售目标

4.1乙方应在合作期限内完成甲方规定的销售目标，具体销售目标由双方另行商定。

4.2甲方应根据市场情况和乙方的实际销售情况，合理设定销售目标，并在合同签订后书面通知乙方。

第五条：销售价格

5.1乙方应按照甲方提供的楼盘销售价格进行销售，并保证价格的真实性和有效性。

5.2未经甲方同意，乙方不得擅自调整销售价格。如确需调整，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可执行。

第六条：销售佣金

6.1乙方完成销售业绩后，甲方应按照约定的佣金比例支付给乙方。

6.2佣金计算公式：销售金额×佣金比例。其中，销售金额指乙方实际实现的销售额，佣金比例由双方另行商定。

第七条：销售业绩奖励

7.1乙方完成销售业绩后，甲方应按照约定的奖励政策给予乙方奖励。

7.2奖励计算方式：根据销售金额和奖励政策确定。具体奖励政策由双方另行商定。

第八条：广告宣传费用

8.1甲方负责支付乙方的广告宣传费用。

8.2广告宣传费用的具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

8.3甲方应根据销售目标和市场情况，制定广告宣传计划，并提供给乙方执行。

8.4乙方应按照甲方的广告宣传计划进行广告投放，并定期向甲方报告广告宣传效果。

第九条：合作沟通与协调

9.1双方应定期进行合作沟通与协调，确保销售工作的顺利进行。

9.2双方应互相提供必要的销售和市场信息，共同提高销售效果。

9.3甲方应设立项目协调人，负责与乙方进行日常沟通与协调。

9.4乙方应设立销售协调人，负责与甲方进行日常沟通与协调。

第十条：违约责任

10.2如甲方未按照约定支付佣金和奖励，应承担相应的违约责任。

10.3违约责任的具体赔偿方式和金额由双方另行商定。

第十一条：合同的解除和终止

11.1在合作期限内，如双方同意解除或终止合同，应签订书面协议。

11.3合同解除或终止后，乙方应立即停止销售活动，并交还甲方提供的销售资料