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物流仓库租赁合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方是仓库的合法所有者，乙方需要租赁仓库用于物流存储，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方仓库事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条仓库位置与描述

1.1甲方同意将其位于_______的仓库出租给乙方使用，该仓库的具体地址为_______。

1.2仓库的建筑面积为_______平方米，结构为_______，仓库的详细描述及设施设备清单详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁的仓库仅用于_______（具体说明用途，如物流仓储等）。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库的租赁用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/月，总计租金为人民币_______元。

4.2租金支付方式为_______（例如：按月支付/按季度支付等），乙方应于每月/每季度的第_______日前支付给甲方。

4.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息为：

开户行：_______；

账号：_______；

户名：_______。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证仓库的合法性和适租性，确保乙方能够正常使用仓库。

5.3甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的行政审批手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用仓库，并按照约定的用途进行经营活动。

6.2乙方应按照合同约定及时支付租金。

6.3乙方应合理使用仓库，不得从事违法活动或损害仓库的行为。

第七条仓库的交付与验收

7.1甲方应于_______年_______月_______日前将仓库交付给乙方，交付地点为_______。

7.2乙方在接收仓库时，应进行验收，确认仓库符合合同约定的条件。验收合格后，双方应签署仓库交接单。

第八条仓库的维护与保养

8.1乙方应负责仓库的日常维护和保养，确保仓库处于良好的使用状态。

8.2乙方应遵守国家有关土地使用和环境保护的法律法规，不得从事破坏土地的行为。

第九条仓库的转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租或转让给第三方。

9.2如乙方需转租或转让仓库，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应签订相关协议。

第十条违约责任

10.1如乙方未按期支付租金，应按未支付租金的_______%支付滞纳金。

10.2如乙方擅自改变仓库用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十三条法律适用

13.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条附件

14.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

14.2附件一：仓库的具体位置、面积、结构及设施设备清单。

第十五条通知与送达

15.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。

15.2通知应发送至合同中载明的地址，或双方另行书面通知的地址。

15.3通知自发出之日起三个工作日内视为送达。

注意事项：

双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，确保理解并同意合同内容。

合同中涉及的空白部分应由双方协商一致后填写，避免因信息不明确导致的纠纷。

双方应妥善保管合同文本及相关附件，以便在发生纠纷时作为证据使用。

合同履行过程中，双方应保持沟通，及时解决可能出现的问题。

第十六条保险条款

16.1甲方应为仓库投保相应的财产保险，以降低意外损失的风险。

16.2乙方应根据自身运营需要，为存储的货物投保相应的保险。

第十七条安全生产与仓库管理

17.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保仓库内的安全生产。

17.2乙方应制定并执行仓库管理规定，包括但不限于货物的堆放、消防、防盗等。

第十八条仓库的改建与装修

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