2024库房租赁合同范本格式.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条库房基本信息

1.1库房位置：__________

1.2库房面积：__________平方米

1.3库房设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离库房，并将库房恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证库房的合法性，不得侵犯第三方合法权益；

（2）负责库房的维修、养护，确保库房设施正常使用；

（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；

（4）租赁期满后，按照约定及时退还乙方剩余租金。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定支付租金，不得逾期；

（2）合理使用库房，不得擅自改变库房结构和用途；

（3）妥善保管库房内的物品，如有损失，自行承担责任；

（4）遵守国家法律法规，不得在库房内进行违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

5.2甲方未按约定提供库房或者库房设施不符合约定的，乙方有权要求甲方及时整改或者退还部分租金。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

2.双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致。

3.合同中的租金、期限、违约金等关键条款应双方充分沟通，达成一致。

4.确保库房的实际状况与合同描述相符，如有不符，应及时提出并协商解决。

5.双方应妥善保管好合同副本，以备不时之需。

6.在合同履行过程中，如遇争议，应寻求友好协商解决。

7.合同的修改和补充应书面进行，并由双方签字或盖章确认。

解决办法：

1.对于合同信息的准确性，可通过双方提供有效证件和证明文件进行核实。

2.对合同条款的理解不一致，可通过法律专业人士进行解释或协商达成一致。

3.租金、期限、违约金等关键条款的确认，应留存书面沟通记录作为依据。

4.库房实际状况的确认，可通过实地查看和第三方评估机构的专业评估。

5.合同副本应分别由甲乙双方妥善保管，避免丢失或损坏。

6.争议的友好协商，可先行尝试，若无法解决，再考虑法律途径。

7.合同的修改和补充，应通过书面协议，并由双方签字或盖章确认其有效性。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有并有权出租库房的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁库房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方有权使用库房的期限。

4.租金：指乙方为使用库房而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

7.库房设施：指库房内的各种设备和设施。

8.权利与义务：指甲乙双方在合同中各自拥有的权利和应承担的义务。

9.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。

10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。

应用场合：

1.企业间库房租赁。

2.个人或公司间库房租赁。

3.短期库房租赁。

4.长期库房租赁。

5.带设备租赁的库房。

6.普通货物存储库房租赁。

7.特殊物品存储库房租赁（如冷冻、恒温等）。

补充条款：

1.宠物管理：乙方不得在库房内饲养宠物。

2.保险：乙方应自行购买保险，保障库房内的物品安全。

3.加班费：乙方如需在非工作时间使用库房，应支付加班费。

4.第三方保管：双方可约定第三方保管合同副本，以备争议解决。

5.合同续签：租赁期满后，如乙方需续签，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

6.禁止行为：乙方不得在库房内进行违法活动，不得擅自改