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农村集体土地房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于XXXX的农村集体土地房屋达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋及土地基本情况

甲方房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，土地面积为XXXX平方米。该房屋及土地为甲方合法所有，并已取得相应的产权证明。

二、房屋及土地买卖价格

双方约定，乙方购买甲方房屋及土地的价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价格包含房屋及土地的转让、过户等所有相关费用。

三、支付方式及期限

1.乙方在签订本合同之日起XX日内，向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方在房屋及土地过户手续办理完毕后XX日内，向甲方支付剩余款项人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

四、房屋及土地交付时间

甲方应在收到乙方定金后XX日内，将房屋及土地交付给乙方使用。

五、房屋及土地过户手续

双方约定，甲方应协助乙方办理房屋及土地的过户手续，相关费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及土地的相关证件交付给乙方。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋及土地，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付款项的XX%计算。

2.若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按乙方未支付款项的XX%计算。

3.若一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：XXXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

住址：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

住址：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村集体土地房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于某村，具体位置以村委会出具的证明为准。

2.房屋为钢结构，建筑面积约XX平方米，实际面积以测量为准。

3.房屋用途为住宅，未经相关部门审批不得擅自改变用途。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。

2.乙方应支付相应的购房款项，具体金额及支付方式以双方协商为准。

3.甲方应在合同签订后尽快办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、违约责任

1.若甲方违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、其他约定事项

1.房屋买卖过程中产生的税费由双方按照国家相关规定承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利。

3.双方应遵守国家法律法规，确保房屋买卖的合法性。

五、争议解决

1.如双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后因特殊原因需要变更的，双方应协商一致并签订书面变更协议。

七、补充条款（如需要可添加）

1.在合同执行过程中，如出现不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

3.乙方在购房后应遵守国家法律法规以及村庄相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。如有违反，乙方应承担相应法律责任。

4.甲方在合同签订后应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利。如因甲方原因导致过户失败或延误的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

5.双方应共同遵守公平交易原则，