装修维护合同范本.docxVIP

装修维护合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的物业，物业性质为住宅/商业（以下简称为“该物业”），现拟对该物业进行装修及维护；鉴于乙方具备专业的装修及维护资质和丰富的施工经验，甲方拟委托乙方进行该物业的装修及维护工作。经双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，特订立本合同，以便共同遵守。

一、定义

1.1装修维护：指乙方根据本合同约定，对该物业进行装修、改造、保养、维修等一系列工作。

1.2工程范围：包括但不限于室内装修、水电安装、家具配置、外墙维修等。

1.3合同价款：指甲方应支付给乙方的装修及维护费用。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方负责提供该物业的合法使用权及相关的权属证明，确保乙方在合同期内正常开展装修及维护工作。

（2）甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同价款的50%作为预付款。

（3）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

（4）甲方应在合同约定的期限内支付合同价款。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方负责按照甲方的要求及本合同约定的工程范围进行施工。

（2）乙方应确保施工质量符合国家及行业标准，并提供相应的质保服务。

（3）乙方有权在合同约定的时间内收取合同价款。

（4）乙方应在合同履行过程中，严格遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工安全。

三、价格与支付条件

3.1双方经协商，确定本次装修维护工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

3.2甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同价款的50%作为预付款。

3.3乙方完成合同约定工程量的50%后，甲方应支付合同价款的30%。

3.4乙方完成合同约定工程量的100%后，甲方应支付合同价款的20%。

3.5剩余的10%作为质量保证金，待乙方完成合同约定的质保期且无质量问题后，甲方应在七个工作日内支付给乙方。

四、履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，工程期限为XX天，自合同生效之日起计算。

4.2如因不可抗力等不可预见因素导致工程延期，双方应协商确定延期时间。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付合同价款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

5.3乙方未按约定完成工程量或施工质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。

六、不可抗力

6.1本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

6.2发生不可抗力事件的一方应在第一时间通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定合同的继续履行或终止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利实施。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的该物业进行装修及维护，以改善居住/办公环境，提升物业价值。具体内容包括但不限于室内装修、水电安装、家具配置、外墙维修等，工程范围及具体施工内容详见附件一。

第二条定义

1.装修维护工程：指甲方委托乙方进行的对该物业的装修、改造、保养、维修等一系列工作。

2.工程范围：包括本合同约定的室内装修、水电安装、家具配置、外墙维修等具体施工内容。

3.合同价款：指甲方应支付给乙方的装修及维护工程费用，具体金额详见合同价格与支付条件部分。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（