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个人按揭贷款合同5篇

篇1

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请个人按揭贷款，贷款人为维护自身权益同意向借款人发放该笔贷款，双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币XXX万元整（大写：壹佰壹拾捌万元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。

3.贷款利率：固定利率，年利率为XX%。

4.还款方式：按月等额本息还款法，每月还款金额为人民币XXX元整（大写：壹仟壹佰壹拾捌元整）。

二、贷款用途

该笔贷款用于购买房屋，具体为：房屋坐落于XXXX，建筑面积为XX平方米，房屋总价为人民币XXX万元整（大写：壹佰壹拾捌万元整）。

三、担保物

1.借款人以所购房屋作为该笔贷款的担保物。

2.担保物的价值为人民币XXX万元整（大写：壹佰壹拾捌万元整）。

3.担保物的保险单、发票等相关证明材料已交由贷款人保管。

四、还款保证

1.借款人承诺每月按时向贷款人还款，保证还款账号为：XXXX。

2.借款人同意由贷款人直接从其还款账号中扣除每月还款金额。

3.借款人同意如未能按时还款，需承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.借款人如未能按时还款，需向贷款人支付违约金，违约金金额为每月还款金额的XX%。

2.借款人如连续XX个月未能按时还款，贷款人有权宣布贷款提前到期，并要求借款人立即偿还全部贷款本息及违约金。

3.借款人如因自身原因无法继续履行还款义务，需向贷款人承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下双方签订：

借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

贷款人（以下简称乙方）：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于甲方因购买（或维修、装修等）[具体项目]需要，向乙方申请个人按揭贷款，乙方同意提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、贷款金额与期限

1.贷款金额：甲方申请的贷款金额为人民币[贷款金额]元。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率与计结息

1.贷款利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行。在贷款期限内，如遇贷款利率调整，本合同项下的贷款利率随之调整。

2.计结息方式：本合同项下的贷款按季结息，结息日为每季末的20日。甲方应在结息日前向乙方支付应付利息。如甲方未能按时支付利息，乙方有权按照中国人民银行的规定计收复利。

三、贷款用途与还款方式

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限于甲方用于购买（或维修、装修等）[具体项目]。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。具体还款金额以乙方的还款计划表为准。甲方应在每月的20日前将应还款项存入其在乙方开立的还款账户，并授权乙方直接扣收。

四、贷款担保

1.甲方应以本人名下的[抵押物名称]为本次贷款提供抵押担保。抵押担保的范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。

2.乙方对抵押物享有优先受偿权，有权在甲方未能按时偿还贷款本息时，通过处分抵押物实现债权。

五、违约责任

1.甲方未能按时偿还贷款本息的，乙方有权按照中国人民银行的规定计收罚息和复利。罚息利率为贷款利率上浮[罚息利率上浮比例]%。

2.甲方连续三个月未能按时偿还贷款本息的，乙方有权提前收回全部贷款本息，并有权处分抵押物实现债权。

3.因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。

六、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中，如有任何争议，应