工程前期物业服务协议(2024版).docx

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工程前期物业服务协议(2024版)

合同目录

第一章：协议总则

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议的法律效力

第二章：甲方与乙方

2.1甲方的权利与义务

2.2乙方的权利与义务

2.3双方的基本信息

第三章：物业服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务期限

第四章：物业服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五章：物业服务质量与监督

5.1服务质量要求

5.2质量监督与考核

5.3质量改进措施

第六章：物业服务的变更与终止

6.1服务变更

6.2服务终止条件

6.3终止后的权利义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约的处理程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3适用法律

第九章：必威体育官网网址与知识产权

9.1必威体育官网网址义务

9.2知识产权保护

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

第十一章：附加条款

11.1附加条款的说明

11.2附加条款的效力

第十二章：签字栏

12.1甲方代表签字

12.2乙方代表签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：协议总则

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在工程前期物业服务中的合作事项，确保物业服务质量，维护双方合法权益。

1.2协议适用范围

本协议适用于甲方委托乙方提供的工程前期物业服务活动。

1.3协议的法律效力

本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：甲方与乙方

2.1甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的物业服务工作，并要求乙方按照约定提供服务。

2.2乙方的权利与义务

乙方有权按照协议约定收取服务费用，并应保证服务质量。

2.3双方的基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

第三章：物业服务内容

3.1服务范围

乙方提供的物业服务包括但不限于安全保卫、环境清洁、绿化养护等。

3.2服务标准

乙方应按照国家及行业标准提供物业服务，并达到甲方要求的服务水平。

3.3服务期限

服务期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。

3.3.1服务期限的延长

如双方同意延长服务期限，应至少在服务期满前______天签订补充协议。

第四章：物业服务费用

4.1费用构成

物业服务费用包括人工费、材料费、管理费等。

4.2费用支付方式

甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

4.3费用调整机制

如遇市场变化或成本增加，双方可协商调整服务费用。

4.3.1费用调整的条件

费用调整应基于合理的成本增加或服务质量提升。

4.3.2费用调整的程序

乙方提出费用调整建议，甲方应在收到建议后______天内回复。

第五章：物业服务质量与监督

5.1服务质量要求

乙方提供的物业服务应满足甲方的要求，并符合相关标准。

5.2质量监督与考核

甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核。

5.3质量改进措施

乙方应根据甲方的反馈和考核结果，采取相应措施改进服务质量。

5.3.1考核标准

考核标准应明确，包括服务响应时间、服务效果等。

5.3.2考核周期

甲方应定期进行服务质量考核，考核周期为每______个月一次。

第六章：物业服务的变更与终止

6.1服务变更

任何服务内容的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2服务终止条件

如一方严重违约或不可抗力导致无法继续履行协议，另一方有权终止服务。

6.3终止后的权利义务

服务终止后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。

6.3.1终止通知

一方需终止服务，应至少提前______天书面通知对方。

6.3.2终止后的结算

服务终止后，甲方应根据实际服务情况与乙方进行费用结算。

签字栏：

甲方代表签字：______

乙方代表签字：______

签订时间：______

签订地点：______

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，应视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约的处理程序

守约方在发现违约行为后，应书面通知违约方，违约方应在收到通知后____天内纠正违约行为。

7.3.1违约通知的内容

违约通知应包含违约事实、违约责任及纠正要求等。

7.3.2违约纠正的确认

违约方纠正违约行为后，应向守约方提供书面确认。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本协议发生争议，应