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解租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：固定电话号码：______，移动电话号码：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：固定电话号码：______，移动电话号码：______

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有合法经营权的公司，拥有位于______市______区______路的商业物业（以下简称“该物业”），现拟将该物业出租给乙方；乙方是一家专业从事商业经营的公司，具备良好的商业信誉和经营管理能力，有意承租该物业开展商业活动。

双方基于平等自愿、公平公正的原则，就甲方将该物业出租给乙方，乙方承租该物业事宜，达成如下协议：

一、甲方承诺将该物业按本合同约定出租给乙方使用，乙方同意承租该物业并按本合同约定支付租金及其他相关费用。

二、双方同意按照本合同约定的租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等条款，共同履行合同义务，确保双方合法权益。

三、本合同是双方在充分了解对方情况、明确各自权利义务的基础上，经过充分协商达成的，具有法律效力，双方应严格遵守。

注：本合同范本的制定，已充分考虑双方当事人的合法权益，符合我国相关法律法规的规定。在签订本合同之前，双方应仔细阅读本合同内容，确认无误后签署。本合同的签订，不代表甲方对乙方及其所从事的商业活动的任何担保或承诺，亦不代表乙方对甲方及其物业的任何担保或承诺。双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保合同目的的实现。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的物业出租给乙方，乙方承租该物业进行商业活动。具体内容包括：（1）甲方按照本合同约定，将该物业交付给乙方使用；（2）乙方按照本合同约定，支付租金及其他相关费用；（3）双方共同遵守本合同约定的租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等条款，确保双方合法权益的实现。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有合法使用权的位于______市______区______路的商业物业，包括建筑物及其附属设施。

2.租赁期限：指甲方同意出租物业给乙方的期限，自本合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的物业租赁费用。

4.相关费用：指甲方和乙方在租赁期间应支付的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.甲方应确保该物业具备合法出租条件，并承担租赁期间物业的维修、保养责任。

3.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方支付的押金（如有）。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方是否按照约定用途使用物业。

5.甲方应在租赁期间，确保物业的使用权不受第三方侵犯。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用该物业，进行合法的商业活动。

2.乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金及相关费用。

3.乙方应合理使用物业，确保物业的完好无损，如有损坏，应承担修复责任。

4.乙方不得将物业转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同。

5.乙方在租赁期间，应遵守我国相关法律法规，合法经营，如有违法行为，甲方有权终止合同。

6.乙方应在租赁期满后，按照约定将物业返还给甲方，并确保物业的清洁、完好。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方同意，该物业的月租金为人民币______元整（大写：______元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金，甲方应在收到租金后开具相应收据。

3.支付时间：乙方应在每月的第______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

4.其他费用：租赁期间产生的水费、电费、物业管理费等，由乙方承担，并按照相关部门规定的时间及方式支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.关键时间节点：乙方应在合同签订后______日内支付首期租金，后续租金按月支付。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未能按约定提供符合租赁条件的