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解除购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《购房合同》（以下简称“原合同”），约定甲方购买乙方开发的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房地产项目，项目名称为_______，房屋编号为_______，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则履行原合同。

鉴于在原合同履行过程中，甲乙双方因客观原因，经友好协商，决定解除原购房合同，并达成如下解除购房合同协议（以下简称“本协议”）。

本协议旨在明确双方在解除原合同过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。本协议一经签署，即具有法律效力，对双方具有约束力。

双方声明：

1.甲乙双方确认原合同的真实性、合法性，且双方在原合同的签订过程中，不存在任何违法违规行为。

2.甲乙双方同意解除原合同，并按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

3.甲乙双方同意，本协议签订后，原合同即告解除，双方不再享有原合同项下的权利和承担原合同项下的义务。

4.甲乙双方承诺，在解除原合同过程中，遵守国家法律法规，确保双方合法权益。

本协议的签订，旨在维护双方合法权益，促进双方友好合作。在解除原合同过程中，如双方发生争议，应遵循友好协商的原则解决。协商无果的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方基于共同意愿，解除原购房合同，并明确双方在解除合同过程中的权利和义务。具体内容包括：确认解除原合同的有效性；规定双方在解除合同过程中的行为准则；明确双方应承担的责任及义务；约定解决争议的方式等。

第二条定义

1.原合同：指甲乙双方于____年____月____日签订的《购房合同》。

2.解除合同：指甲乙双方经协商一致，终止原购房合同的法律效力。

3.履行期限：指甲乙双方按照本协议约定完成各自权利义务的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行解除原合同的义务。

2.甲方应在解除合同过程中，遵守国家法律法规，配合乙方完成相关手续。

3.甲方应按照本协议的约定，向乙方支付解除合同的补偿费用（如有）。

4.甲方在解除合同后，不再享有原合同项下的任何权利，也不再承担原合同项下的任何义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行解除原合同的义务。

2.乙方应在解除合同过程中，遵守国家法律法规，为甲方办理相关手续提供必要的协助。

3.乙方应按照本协议的约定，退还甲方已支付的购房款项，并支付相应的违约金（如有）。

4.乙方在解除合同后，不再享有原合同项下的任何权利，也不再承担原合同项下的任何义务。

5.乙方应确保解除合同过程中，不影响甲方合法权益。

甲乙双方在解除合同过程中，应保持密切沟通，确保双方合法权益得到充分保障。如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商无果的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方同意，解除原购房合同后，乙方应按照以下价格与支付条件退还甲方已支付的购房款项：

1.乙方应退还甲方已支付的购房款项总额，计人民币____元整。

2.退还方式：乙方通过银行转账方式，在解除合同后____个工作日内将款项退还至甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到退款后的____个工作日内，向乙方提供正规发票或收据，以便乙方进行账务处理。

第五条履行期限

甲乙双方应在签署本解除购房合同范本之日起，按照以下期限履行各自的权利与义务：

1.乙方应在签署本协议后____个工作日内，完成退还甲方购房款项的支付。

2.甲方应在收到退款后____个工作日内，向乙方提供相关发票或收据。

3.本协议的有效期限自双方签署之日起至上述退款及提供发票或收据等手续办理完毕为止。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照本协议约定的期限提供相关发票或收据的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方法为：迟延履行天数×应退款总额×____%。

2.甲方提供虚假资料，导致乙方无法完成退款手续的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照本协议约定的