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经济开发区小区物业管理协议书6篇

篇1

#甲方：经济开发区物业管理公司

#乙方：经济开发区小区业主委员会

#签订时间：2024年5月10日

#签订地点：经济开发区物业管理公司办公室

一、协议背景与目标

本协议旨在明确经济开发区物业管理公司与经济开发区小区业主委员会在物业管理方面的权利与义务，确保双方的有效沟通与协作，共同创造一个安全、整洁、和谐的小区环境。

二、协议范围与期限

1.本协议适用于经济开发区小区的所有物业管理事项，包括但不限于房屋维护、设备设施运行、绿化保洁、安保等方面。

2.本协议自2024年5月10日起生效，至2026年5月9日止。

三、双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

-负责制定物业管理计划，并组织实施。

-负责房屋及公共设施的维护管理。

-保障设备设施的正常运行。

-负责绿化保洁工作。

-加强安保工作，确保小区安全。

-及时处理业主的投诉与建议。

2.乙方职责与义务：

-协助甲方做好物业管理工作，提供必要的支持和配合。

-及时向甲方反映业主的意见和建议，协助甲方改进物业管理服务。

-督促业主按时缴纳物业管理费用。

-协助甲方处理业主之间的纠纷和矛盾。

四、物业管理费用与支付方式

1.物业管理费用标准：根据小区实际情况，结合市场价格，制定合理可行的物业管理费用标准。具体费用包括房屋维护费、设备设施运行费、绿化保洁费、安保费等。

2.支付方式：乙方应按照协议约定，督促业主按时缴纳物业管理费用。具体支付方式可采用银行转账或现金缴纳等方式。甲方应提供详细的费用清单和发票，确保费用透明合理。

五、违约责任与纠纷处理

1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约程度和造成的损失来确定。

2.纠纷处理：如双方在物业管理过程中发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的公正性和有效性。

六、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对本协议内容及在物业管理过程中获知的对方商业机密、技术资料等信息必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。

2.补充条款：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充条款应与本协议具有同等法律效力。

3.协议生效条款：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：2024年5月10日

篇2

#甲方：经济开发区物业管理公司

#乙方：经济开发区小区业主委员会

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就经济开发区小区的物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理区域及内容

1.甲方负责经济开发区小区的物业管理，包括公共区域、楼栋内外、设施设备、绿化环境等。

2.乙方代表小区业主委员会，对甲方的物业管理活动进行监督和建议。

二、物业管理期限

1.物业管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.双方可根据实际情况，协商续签或终止本协议。

三、物业管理费用

1.甲方按季度收取物业管理费用，具体标准根据小区实际情况和双方协商确定。

2.乙方应按时足额缴纳物业管理费用，如有疑问或困难，应及时与甲方沟通解决。

四、双方权利义务

1.甲方应尽心尽责履行物业管理职责，确保小区安全、整洁、有序。

2.乙方有权对甲方的物业管理活动提出合理建议和意见，并应积极配合甲方的工作。

3.双方应共同维护小区公共秩序，防止违法行为的发生。

4.甲方应保护乙方的人身和财产安全，如发生意外情况，应及时采取有效措施进行处理。

5.乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变房屋用途或结构，不得乱搭乱建。

6.双方应积极配合相关部门进行消防安全检查，确保小区消防安全。

五、违约责任

1.如一方违反本协议规定，应承担相应的违约责任，并应赔偿由此给对方造成的实际损失。

2.如因一方原因导致物业管理服务无法正常运行，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，双方可向相关仲裁机构或法院提起诉讼。

七、其他事项