小产权房屋的买卖合同范本7篇.docx

小产权房屋的买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有一套位于____________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋产权：小产权房，甲方保证对房屋拥有完全的处分权，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格成交。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方同意乙方采用银行按揭方式支付购房款。具体为：首付款人民币______元（大写：______元整）在签订本合同后______天内支付；余款人民币______元（大写：______元整）通过银行按揭方式支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到购房款后，应立即将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权登记及相关土地使用权变更手续。

四、违约责任

1.若乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

2.甲方应保证房屋的权属无争议，若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

3.双方应按照本合同约定履行义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附加条款

（在此添加其他需要特别约定的内容）

八、其他补充协议内容（如无其他补充协议内容，请在以下空白处填写“无”）

无。

甲方（卖方）：__________________（签字）日期：___________手印：___________指纹位置：___________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________（详细地址）。

2.房屋结构：_______型，房屋面积为_______平方米。具体户型、面积等以政府部门颁发的相关证件为准。

3.房屋所有权证明文件及证件号码：______________。

二、交易条款

1.房屋售价：人民币______元整（大写：_______元整）。价格不含税费及其他附加费用。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后支付余款人民币______元整。

3.房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应保证交付的房屋及其附属设施处于正常使用状态，并配备必要的设施及物品。具体以双方列明的清单为准。

3.房屋交付后，如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应按照法律规定及合同约定承担相应的责任。

四、违约责任

1.若