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建筑租赁合同2

甲方（出租方）：_______________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_______________________（以下简称乙方）

鉴于甲方愿意将其合法拥有的建筑物业出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定的条件承租该物业。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于_______的建筑物业（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址、面积、结构、设施等详见本合同附件一《租赁物详情》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于_______，不得用于非法或违反公序良俗的用途。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______），乙方应于每月_______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。

5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

5.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第六条租赁物的交付与验收

6.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的使用条件。

6.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如发现问题应在_______小时内书面通知甲方。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，确保租赁物的正常使用。

7.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，不得损坏租赁物。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1如甲方未按合同约定交付租赁物或租赁物存在缺陷影响乙方使用，甲方应承担违约责任。

9.2如乙方未按期支付租金或违反合同其他约定，乙方应承担违约责任。

第十条合同变更与解除

10.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2如一方需变更或解除合同，应提前_______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第十一条不可抗力

11.1如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

11.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

请注意，以上合同文本是一个示例，实际合同应根据具体情况进行调整和补充。合同中涉及的条款和细节需要双方协商一致后填写。

第十三条保险

13.1甲方应为租赁物购买必要的保险，以保障租赁物的安全。

13.2乙方应为租赁期间的经营活动购买相应的保险，以防止意外事故对租赁物造成的损害。

第十四条租赁物的归还

14.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并按时归还给甲方。

14.2如乙方逾期归还租赁物，应按日支付违约金，违约金的计算方式为：逾期租金的_______%/日。

第十五条优先承租权

15.1在租赁期满前，如甲方决定出售租赁物，乙方在同等条件下享有优先购买权。

15.2若乙方放弃优先购买权，甲方可将租赁物出售给第三方。

第十六条甲方的权利与义务

16.1甲方有权定期检查租赁物的使用情况，确保乙方合理使用。

16.2甲方应保证租赁物的合法性，不得将非法建筑出租给乙方。

第十七条乙方的权利与义务

17.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。

17.2乙方应遵守甲方关于租赁物使用的各项规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第十八条合同的解释

18.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同。

18.2如对合同条款有争议，双方应本着公平、合理的原则协商解决。

第十九条附加条款

19.1双方可根据实际情况在本合同中约定其他条款，附加条款与